문수산 신동아 파밀리에 아파트
아파트2014년 준공108세대
- 주소
- 울산 울주군 장검길 143지번 굴화리 743
한눈에 보기
문수산 신동아 파밀리에 아파트는 울산 울주군 굴화리에 있는 2014년 준공 아파트로, 2개동 108세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 굴화리 평균보다 26% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 14층
3억 7,000평당 1,439만
2026
- 2026.09.2214층3억 7,000
- 2026.09.1014층3억 7,500
- 2026.07.2914층3억 9,000
- 2026.07.2014층3억 7,400
- 2026.02.2811층4억
전세 · 3건
84㎡- 2026.07.175층3억
- 2026.07.016층3억
- 2026.04.217층3억
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,485만동 평균 2,019만 · 182건
추정 시세 범위3.7 ~ 4억최근 거래 3.7억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2014.11.20
층수지하1 / 최고 지상14
세대수2개동 108세대
주차세대당 1.1대
용적률167%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
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굴화리자주 묻는 질문
문수산 신동아 파밀리에 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2014년 11월 20일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 14층, 2개동 108세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 14층 매매가 3억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.07.17 5층 보증금 3억 원에 계약됐어요.
평당가는 굴화리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,485만 원으로, 굴화리 같은 유형 평균 2,019만 원(182건)보다 26% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
