굴화주공 강변그린빌 3단지
아파트2002년 준공494세대
- 주소
- 울산 울주군 울밀로 2879-7지번 굴화리 6-1
한눈에 보기
굴화주공 강변그린빌 3단지는 울산 울주군 굴화리에 있는 2002년 준공 아파트로, 7개동 494세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 굴화리 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
3억 5,000평당 1,959만
2026
- 2026.10.2710층3억 5,000
- 2026.06.024층3억 5,000
- 2026.04.286층3억 5,800
- 2026.02.0714층3억 2,300
- 2026.01.218층3억 4,700
전세 · 3건
59㎡- 2026.06.116층2억 9,000
- 2026.03.217층2억 5,000
- 2026.03.1014층2억 4,000
월세 · 1건
59㎡- 2026.07.255층1억 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,934만동 평균 2,019만 · 182건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.12.13
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 13~15층
세대수7개동 494세대
주차세대당 0.9대
용적률175.9%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)2.1억 · 보유세 20만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
굴화초등학교440m
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근처 건물
굴화리자주 묻는 질문
굴화주공 강변그린빌 3단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 12월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 7개동 494세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 3억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.06.11 6층 보증금 2억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 굴화리 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,934만 원으로, 굴화리 같은 유형 평균 2,019만 원(182건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 2.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 20만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
