굴화 강변 월드메르디앙
아파트2008년 준공696세대
- 주소
- 울산 울주군 굴화1길 55지번 굴화리 353
한눈에 보기
굴화 강변 월드메르디앙은 울산 울주군 굴화리에 있는 2008년 준공 아파트로, 10개동 696세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 원에 거래되었습니다. 평당가는 굴화리 평균보다 17% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 18층
6억평당 2,346만
2026
- 2026.07.2218층6억
- 2026.07.014층5억 9,000
- 2026.06.1021층6억 3,000
- 2026.05.203층5억 7,700
- 2026.04.256층5억 7,500
- 2026.03.218층6억 3,300
- 2026.02.2017층6억 3,000
- 2026.02.1218층6억 2,700
- 2026.01.1614층6억 1,700
- 2026.01.149층5억 9,700
- 2026.01.0322층5억 7,700
전세 · 4건
84㎡- 2026.09.278층4억 2,000
- 2026.09.278층4억 2,000
- 2026.09.1911층4억
- 2026.02.2322층4억
월세 · 1건
84㎡- 2026.08.3112층1억 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가2,365만동 평균 2,019만 · 182건
추정 시세 범위5.8 ~ 6.3억최근 거래 6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2008.12.12
층수지하2 / 최고 지상24
동별지상 15~24층
세대수10개동 696세대
주차세대당 1.4대
용적률252.5%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.6억 · 보유세 38만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
굴화초등학교420m
살아본 이야기
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근처 건물
굴화리자주 묻는 질문
굴화 강변 월드메르디앙은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 12월 12일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 24층, 10개동 696세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 18층 매매가 6억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.27 8층 보증금 4억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 굴화리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,365만 원으로, 굴화리 같은 유형 평균 2,019만 원(182건)보다 17% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 38만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
