광주 수완지구 이지 더원 아파트
아파트2012년 준공568세대
- 주소
- 전남광주 광산구 풍영로101번길 22지번 흑석동 524
한눈에 보기
광주 수완지구 이지 더원 아파트는 전남광주 광산구 흑석동에 있는 2012년 준공 아파트로, 7개동 568세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 흑석동 평균보다 2% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 7층
4억 1,000평당 1,599만
2026
- 2026.09.287층4억 1,000
- 2026.09.1411층4억 2,000
- 2026.09.0414층4억 9,500
- 2026.08.284층4억 900
- 2026.08.2620층5억 3,500
- 2026.08.2113층4억 1,000
- 2026.08.2011층4억 2,250
- 2026.08.186층4억
- 2026.08.1011층3억 9,500
- 2026.07.2513층4억 1,000
- 2026.06.2314층4억 900
- 2026.06.2314층해제4억 900
- 2026.05.216층4억 2,300
- 2026.05.016층해제4억 4,000
- 2026.05.016층4억 4,000
- 2026.04.155층3억
- 2026.04.016층해제4억 2,300
- 2026.03.214층4억
- 2026.03.1413층4억 2,000
- 2026.01.292층3억 9,500
- 2026.01.259층4억 1,500
- 2026.01.213층4억 500
- 2026.01.203층4억 1,300
- 2026.01.061층3억 9,500
전세 · 3건
84㎡- 2026.08.154층3억 3,000
- 2026.04.142층3억 2,000
- 2026.03.114층3억 5,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 21건 기준평당가1,620만동 평균 1,658만 · 76건
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건물 정보
사용승인2012.07.12
층수지하1 / 최고 지상20
동별지상 14~20층
세대수7개동 568세대
주차세대당 1.1대
용적률150%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 25만(1주택 가정)
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흑석동자주 묻는 질문
광주 수완지구 이지 더원 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 7월 12일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 7개동 568세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 7층 매매가 4억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 21건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.08.15 4층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 흑석동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,620만 원으로, 흑석동 같은 유형 평균 1,658만 원(76건)보다 2% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 25만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
