수완2단지 중흥에스-클래스
아파트2008년 준공241세대
- 주소
- 전남광주 광산구 풍영로145번길 15지번 흑석동 518
한눈에 보기
수완2단지 중흥에스-클래스는 전남광주 광산구 흑석동에 있는 2008년 준공 아파트로, 4개동 241세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 4,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 흑석동 평균보다 4% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 7층
4억 4,700평당 1,739만
2026
- 2026.10.287층4억 4,700
- 2026.07.025층4억 4,000
- 2026.04.307층4억 5,200
- 2026.03.255층4억 5,000
- 2026.01.081층4억 2,800
전세 · 4건
84㎡- 2026.10.019층3억 3,000
- 2026.09.041층3억 3,000
- 2026.02.107층3억 4,500
- 2026.01.0610층3억 2,500
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,727만동 평균 1,658만 · 76건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2008.11.27
층수지하1 / 최고 지상20
동별지상 1~20층
세대수4개동 241세대
주차세대당 1.2대
용적률197.1%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.8억 · 보유세 28만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
새별초등학교130m
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흑석동자주 묻는 질문
수완2단지 중흥에스-클래스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 11월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 4개동 241세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 7층 매매가 4억 4,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.01 9층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 흑석동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,727만 원으로, 흑석동 같은 유형 평균 1,658만 원(76건)보다 4% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
