진흥 수완 더루벤스
아파트2009년 준공446세대
- 주소
- 전남광주 광산구 장덕로6번길 35지번 장덕동 1306
한눈에 보기
진흥 수완 더루벤스는 전남광주 광산구 장덕동에 있는 2009년 준공 아파트로, 6개동 446세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 5,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 장덕동 평균보다 13% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 9층
3억 5,800평당 1,393만
2026
- 2026.09.289층3억 5,800
- 2026.09.2022층3억 8,000
- 2026.09.0918층3억 6,000
- 2026.08.2921층3억 7,850
- 2026.08.266층3억 7,700
- 2026.08.228층3억 6,000
- 2026.08.0123층3억 8,900
- 2026.07.3114층3억 9,500
- 2026.06.2523층5억 1,500
- 2026.06.1615층4억
- 2026.06.1010층4억
- 2026.05.3025층4억 5,000
- 2026.05.228층3억 5,800
- 2026.05.0311층3억 6,000
- 2026.04.164층3억 4,000
- 2026.03.3121층3억 9,500
- 2026.03.2114층3억 7,500
- 2026.03.065층3억 2,000
- 2026.03.041층3억 4,800
- 2026.02.0313층3억 5,400
전세 · 11건
84㎡- 2026.09.1520층2억 8,300
- 2026.08.215층2억 6,000
- 2026.08.204층2억 7,000
- 2026.08.0513층2억 7,500
- 2026.08.0513층2억 7,500
- 2026.07.2621층2억 6,500
- 2026.06.0110층2억 6,250
- 2026.05.313층2억 8,000
- 2026.05.1318층3억
- 2026.03.1519층3억
- 2026.03.0719층3억
월세 · 8건
84㎡- 2026.10.105층3,000 / 월 130
- 2026.08.0415층3,000 / 월 120
- 2026.06.0117층1억 / 월 100
- 2026.03.2111층5,000 / 월 110
- 2026.03.136층1억 8,000 / 월 50
- 2026.03.136층1억 8,000 / 월 50
- 2026.03.136층1억 2,000 / 월 78
- 2026.02.0815층5,000 / 월 105
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 20건 기준평당가1,481만동 평균 1,710만 · 260건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2009.03.20
층수지하1 / 최고 지상25
동별지상 1~25층
세대수6개동 446세대
주차세대당 1.2대
용적률199.1%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.4억 · 보유세 23만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
성덕초등학교490m
살아본 이야기
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근처 건물
장덕동자주 묻는 질문
진흥 수완 더루벤스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2009년 3월 20일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 25층, 6개동 446세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 9층 매매가 3억 5,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 20건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.15 20층 보증금 2억 8,300만 원에 계약됐어요.
평당가는 장덕동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,481만 원으로, 장덕동 같은 유형 평균 1,710만 원(260건)보다 13% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 23만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
