광주 수완 현진에버빌 2단지
아파트2009년 준공509세대
- 주소
- 전남광주 광산구 풍영로169번길 46지번 장덕동 1593
한눈에 보기
광주 수완 현진에버빌 2단지는 전남광주 광산구 장덕동에 있는 2009년 준공 아파트로, 11개동 509세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 7,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 장덕동 평균보다 18% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
4억 7,500평당 1,848만
2026
- 2026.10.173층4억 7,500
- 2026.08.036층4억 9,500
- 2026.07.232층4억 8,800
- 2026.07.135층5억 2,000
- 2026.06.2020층5억 9,900
- 2026.06.1918층5억 3,200
- 2026.06.0912층5억 3,000
- 2026.05.0912층5억 2,000
- 2026.05.071층5억 5,000
- 2026.04.248층4억 8,000
- 2026.04.134층4억 8,500
- 2026.02.2116층5억 2,500
전세 · 1건
84㎡- 2026.09.285층3억 8,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.09.106층7,000 / 월 120
- 2026.04.112층200 / 월 45
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 12건 기준평당가2,010만동 평균 1,710만 · 260건
추정 시세 범위4.8 ~ 5.5억최근 거래 4.8억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2009.01.23
층수지하1 / 최고 지상20
동별지상 2~20층
세대수11개동 509세대
주차세대당 1.2대
용적률147.9%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.2억 · 보유세 33만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
장덕초등학교240m
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근처 건물
장덕동자주 묻는 질문
광주 수완 현진에버빌 2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2009년 1월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 11개동 509세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 4억 7,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 12건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.28 5층 보증금 3억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 장덕동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,010만 원으로, 장덕동 같은 유형 평균 1,710만 원(260건)보다 18% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 33만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
