연제 대광 로제비앙 아파트
아파트2014년 준공375세대
- 주소
- 전남광주 북구 양일1로 52지번 연제동 1109
한눈에 보기
연제 대광 로제비앙 아파트는 전남광주 북구 연제동에 있는 2014년 준공 아파트로, 7개동 375세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 원에 거래되었습니다. 평당가는 연제동 평균보다 6% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 2층
3억평당 1,172만
2026
- 2026.08.112층3억
- 2026.07.098층3억 1,000
- 2026.05.168층3억 1,000
- 2026.02.101층3억 4,000
- 2026.02.023층3억 1,400
- 2026.01.275층3억 2,000
전세 · 3건
84㎡- 2026.10.229층2억 3,000
- 2026.08.1012층2억 4,000
- 2026.08.059층2억 5,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.08.178층3,000 / 월 105
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,233만동 평균 1,161만 · 219건
추정 시세 범위3.1 ~ 3.4억최근 거래 3억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2014.05.30
층수지하1 / 최고 지상14
동별지상 12~14층
세대수7개동 375세대
주차세대당 1.2대
용적률195.3%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.1억 · 보유세 20만(1주택 가정)
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연제동자주 묻는 질문
연제 대광 로제비앙 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2014년 5월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 14층, 7개동 375세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 2층 매매가 3억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.22 9층 보증금 2억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 연제동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,233만 원으로, 연제동 같은 유형 평균 1,161만 원(219건)보다 6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 20만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
