연제1차 대주피오레
아파트2006년 준공510세대
- 주소
- 전남광주 북구 양일로 70지번 연제동 1007
한눈에 보기
연제1차 대주피오레는 전남광주 북구 연제동에 있는 2006년 준공 아파트로, 7개동 510세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 6,900만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연제동 평균보다 10% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 17층
2억 6,900평당 1,046만
2026
- 2026.10.2317층해제2억 6,900
- 2026.10.2317층2억 6,900
- 2026.10.121층2억 6,700
- 2026.09.3014층2억 4,800
- 2026.09.1019층3억 2,000
- 2026.07.2911층2억 6,000
- 2026.07.285층3억 1,700
- 2026.07.138층2억 4,500
- 2026.07.1112층3억 2,000
- 2026.07.072층2억 2,100
- 2026.06.2616층2억 7,500
- 2026.06.2019층2억 6,200
- 2026.05.294층2억 9,000
- 2026.04.0812층2억 4,900
- 2026.04.0614층2억 4,800
- 2026.03.314층2억 6,500
- 2026.03.2315층2억 6,500
- 2026.03.139층2억 4,300
- 2026.02.208층2억 2,000
- 2026.02.103층2억 7,000
- 2026.02.0819층2억 8,300
- 2026.02.0719층3억
- 2026.01.101층2억 6,000
전세 · 4건
84㎡- 2026.09.302층2억
- 2026.06.1917층1억 9,950
- 2026.03.2419층2억 6,000
- 2026.01.1915층2억 1,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.08.041층1억 4,000 / 월 45
- 2026.04.1610층3,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 22건 기준평당가1,042만동 평균 1,161만 · 219건
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건물 정보
사용승인2006.03.29
층수지하1 / 최고 지상20
동별지상 16~20층
세대수7개동 510세대
주차세대당 1.2대
용적률212.2%
난방개별난방
공시가격 (85㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 14만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
연제초등학교200m
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연제동자주 묻는 질문
연제1차 대주피오레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 3월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 7개동 510세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 17층 매매가 2억 6,900만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 22건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.30 2층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 연제동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,042만 원으로, 연제동 같은 유형 평균 1,161만 원(219건)보다 10% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 85㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
