광주 화정동 골드클래스 주상복합
아파트오피스텔2022년 준공243세대
- 주소
- 전남광주 서구 죽봉대로 17지번 화정동 1709
- 실거래 유형
- 아파트 21건 · 오피스텔 17건
한눈에 보기
광주 화정동 골드클래스 주상복합은 전남광주 서구 화정동에 있는 2022년 준공 아파트로, 3개동 243세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 5,000만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 21층
5억 5,000평당 2,139만
2026
- 2026.09.0421층5억 5,000
- 2026.05.2227층5억 5,000
전세 · 8건
아파트 84㎡- 2026.09.175층3억 4,000
- 2026.07.3124층3억 1,000
- 2026.07.2225층3억 7,000
- 2026.07.164층3억
- 2026.06.2925층4억
- 2026.04.2514층2억 9,000
- 2026.03.2520층3억 8,000
- 2026.03.1615층3억 5,000
월세 · 3건
아파트 84㎡- 2026.08.1828층3,000 / 월 150
- 2026.03.2921층3,000 / 월 135
- 2026.03.0426층2,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 2건 기준거래가 2건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.09.23
층수지하2 / 최고 지상39
동별지상 27~39층
세대수3개동 243세대
주차세대당 2.1대
용적률353.5%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.2억 · 보유세 33만(1주택 가정)
살아본 이야기
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화정동자주 묻는 질문
광주 화정동 골드클래스 주상복합은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 9월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 39층, 3개동 243세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 21층 매매가 5억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 2건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.09.17 5층 보증금 3억 4,000만 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 33만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
