라도스하임
아파트주상복합2017년 준공111세대
- 주소
- 전남광주 동구 필문대로192번길 21지번 산수동 715
한눈에 보기
라도스하임은 전남광주 동구 산수동에 있는 2017년 준공 주상복합 아파트로, 111세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 6,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 산수동 평균보다 18% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
2억 6,000평당 1,012만
2026
- 2026.10.0110층2억 6,000
- 2026.07.205층2억 6,000
- 2026.06.257층2억 6,800
- 2026.03.1411층2억 6,900
전세 · 2건
84㎡- 2026.04.1211층2억 3,000
- 2026.02.1013층2억
월세 · 1건
84㎡- 2026.02.2014층2,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,029만동 평균 1,259만 · 96건
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건물 정보
사용승인2017.10.26
층수지하4 / 지상15
세대수111세대
주차세대당 1.4대
용적률410.4%
공시가격 (84㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 14만(1주택 가정)
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산수동자주 묻는 질문
라도스하임은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 10월 26일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 지상 15층, 111세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 2억 6,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.04.12 11층 보증금 2억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 산수동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,029만 원으로, 산수동 같은 유형 평균 1,259만 원(96건)보다 18% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
