힐스테이트 레이크 송도 3차
아파트2023년 준공1100세대
- 주소
- 인천 연수구 아카데미로 442지번 송도동 397-5
한눈에 보기
힐스테이트 레이크 송도 3차는 인천 연수구 송도동에 있는 2023년 준공 아파트로, 8개동 1100세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 8억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 송도동 평균보다 10% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 20층
8억 7,000평당 3,421만
2026
- 2026.10.2320층8억 7,000
- 2026.09.0924층8억 5,500
- 2026.08.2923층8억 5,700
- 2026.08.266층8억 5,000
- 2026.08.2426층9억
- 2026.08.183층8억 2,000
- 2026.07.1510층8억 3,470
- 2026.06.1945층해제9억 2,000
- 2026.06.1945층9억 2,000
- 2026.06.1711층8억 9,500
- 2026.06.1642층8억 7,000
- 2026.06.1141층8억 8,500
- 2026.06.0617층8억 5,000
- 2026.05.0143층8억 5,000
- 2026.03.2930층8억 2,500
- 2026.01.0920층8억 6,750
전세 · 22건
84㎡- 2026.10.0330층3억 8,500
- 2026.09.124층5억
- 2026.08.1839층3억 8,500
- 2026.08.144층4억 5,000
- 2026.07.3110층4억 5,000
- 2026.07.0435층4억 2,000
- 2026.07.0435층4억 2,000
- 2026.06.1632층4억 4,000
- 2026.05.2235층3억 7,000
- 2026.05.194층4억 3,000
- 2026.05.1824층5억
- 2026.05.1636층4억 1,000
- 2026.04.0944층4억
- 2026.03.2125층3억 5,700
- 2026.03.144층3억 5,000
- 2026.03.1223층4억
- 2026.03.0212층3억
- 2026.01.314층3억 9,000
- 2026.01.3039층3억 6,750
- 2026.01.174층3억 450
- 2026.01.172층4억 1,500
- 2026.01.039층3억 6,000
월세 · 46건
84㎡- 2026.10.1324층3,000 / 월 230
- 2026.10.1042층5,000 / 월 158
- 2026.09.2218층3,000 / 월 220
- 2026.09.0214층3억 / 월 100
- 2026.08.2234층3,000 / 월 230
- 2026.08.1811층1억 / 월 150
- 2026.08.1137층5,000 / 월 210
- 2026.08.1018층3,000 / 월 220
- 2026.08.0815층3,000 / 월 220
- 2026.08.0520층5,000 / 월 230
- 2026.07.2816층5,000 / 월 200
- 2026.07.1526층3,000 / 월 230
- 2026.07.0945층4,000 / 월 220
- 2026.06.2919층3,000 / 월 215
- 2026.06.2049층5,000 / 월 230
- 2026.06.1830층3,000 / 월 175
- 2026.06.1229층5,000 / 월 200
- 2026.05.229층3,000 / 월 215
- 2026.05.1417층2,000 / 월 230
- 2026.04.2447층1억 5,000 / 월 150
- 2026.04.2226층5,000 / 월 180
- 2026.04.0723층3,000 / 월 170
- 2026.04.0426층3,000 / 월 175
- 2026.04.0317층3,000 / 월 170
- 2026.04.034층3,000 / 월 175
- 2026.03.2147층3,000 / 월 179
- 2026.03.2110층3,000 / 월 180
- 2026.03.1642층6,000 / 월 160
- 2026.03.1228층3,000 / 월 170
- 2026.03.0926층3,000 / 월 180
- 2026.03.086층3,000 / 월 180
- 2026.03.0430층2억 / 월 100
- 2026.02.2818층3,000 / 월 210
- 2026.02.2527층3,000 / 월 190
- 2026.02.1435층1,000 / 월 200
- 2026.02.122층3,000 / 월 179
- 2026.02.115층3,000 / 월 170
- 2026.02.1010층5,000 / 월 200
- 2026.01.3114층3,500 / 월 161
- 2026.01.2212층3,000 / 월 200
- 2026.01.1538층3,150 / 월 179
- 2026.01.1514층4,000 / 월 150
- 2026.01.1526층5,000 / 월 168
- 2026.01.1346층2억 6,000 / 월 60
- 2026.01.0635층1,000 / 월 200
- 2026.01.0511층3,000 / 월 175
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가3,379만동 평균 3,072만 · 2724건
추정 시세 범위8.1 ~ 8.9억최근 거래 8.7억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.10.24
층수최고 지상49
동별지상 31~49층
세대수8개동 1100세대
주차세대당 1.6대
용적률202.5%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)5억 · 보유세 62만(1주택 가정)
살아본 이야기
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송도동자주 묻는 질문
힐스테이트 레이크 송도 3차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 10월 24일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 49층, 8개동 1100세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 20층 매매가 8억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.03 30층 보증금 3억 8,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 송도동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,379만 원으로, 송도동 같은 유형 평균 3,072만 원(2724건)보다 10% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 62만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
