매매할 때 근저당·가압류는 어떻게 확인하나요?

등기부등본 을구에서 근저당권·전세권을, 갑구에서 압류·가압류·가처분·경매개시결정을 확인하고, 잔금일 전에 말소되는지 계약서 특약으로 정해 두세요. 신탁등기가 있으면 신탁원부로 선순위 채권도 봐야 해요. 내집스캔 매매 리포트는 위험 등기와 체납·사기 이력, 대출 결격사유를 정리해 드리고, 매매 지킴 보증은 잔금 전 등기 변동을 지켜보며 서류 위조·이중매매·잔금 뒤 위험한 등기 같은 사고에 대비해요.

송도센트럴파크 푸르지오 시티

오피스텔2015년 준공

주소: 인천 연수구 아트센터대로 203지번 송도동 83
지역: 인천 › 연수구 › 송도동

한눈에 보기

송도센트럴파크 푸르지오 시티는 인천 연수구 송도동에 있는 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 25㎡가 1억 900만 원에 거래되었습니다. 평당가는 송도동 평균보다 8% 낮습니다.

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25㎡

최근 실거래 · 2026.10 · 14층

1억 900평당 1,398만

2026

2026.10.1214층1억 900
2026.10.1225층1억 900
2026.10.1214층해제1억 900

2026.09.2117층1억 1,000
2026.08.2213층1억 600
2026.07.0723층1억 1,000
2026.07.065층1억 3,000
2026.06.1318층1억 1,400
2026.06.109층1억 300
2026.06.059층1억 1,000
2026.05.2418층1억 600
2026.04.238층1억 1,800
2026.03.1521층1억 3,500
2026.03.1026층1억 2,000
2026.03.048층1억 200
2026.02.2525층1억 100
2026.02.235층해제1억 3,000
2026.01.3013층1억
2026.01.3015층1억 700
2026.01.1217층1억 1,000
2026.01.066층1억 700

전세 · 102건

25㎡

2026.10.2615층1억 500
2026.10.1913층1억 600
2026.10.0626층1억 2,600
2026.10.0314층1억 500
2026.09.2810층1억 600
2026.09.228층1억 600
2026.09.1827층1억
2026.09.127층1억 600
2026.09.117층1억 620
2026.09.0711층1억 500
2026.09.0226층1억 1,800
2026.08.288층1억 600
2026.08.2724층1억 500
2026.08.2225층1억 1,000
2026.08.0110층1억 1,800
2026.07.2913층1억 2,600
2026.07.1721층1억 1,600
2026.07.135층1억 600
2026.07.115층1억 300
2026.07.0825층1억 600
2026.07.066층1억 600
2026.07.0414층1억 600
2026.06.3010층1억 600
2026.06.2019층1억 2,000
2026.06.2010층1억 1,400
2026.06.2017층1억 2,000
2026.06.1910층1억 600
2026.06.1927층1억 1,500
2026.06.1210층1억 600
2026.06.105층1억 300
2026.06.0820층1억 600
2026.06.0613층1억 500
2026.06.0516층1억 600
2026.06.038층1억 600
2026.05.219층1억 600
2026.05.205층1억 1,000
2026.05.1314층1억 600
2026.05.1221층1억 600
2026.05.1225층1억 600
2026.05.1125층1억 2,000
2026.04.2922층1억 600
2026.04.2722층1억 1,600
2026.04.2712층1억 2,000
2026.04.2420층1억 2,200
2026.04.2320층1억 500
2026.04.2219층1억 600
2026.04.1021층1억 1,200
2026.04.0827층1억 2,000
2026.03.3124층1억 1,300
2026.03.3026층1억 600
2026.03.2320층9,400
2026.03.2320층1억
2026.03.2325층1억 1,300
2026.03.206층1억 1,300
2026.03.208층1억 1,300
2026.03.205층1억 1,000
2026.03.1922층1억 1,300
2026.03.1511층1억 600
2026.03.1511층1억 1,300
2026.03.1527층1억 2,200
2026.03.1412층1억 1,300
2026.03.1412층1억 1,300
2026.03.1321층1억 1,300
2026.03.1223층1억 1,000
2026.03.1223층1억 600
2026.03.117층1억 1,300
2026.03.1122층1억 700
2026.03.1022층1억 1,000
2026.03.069층1억 1,300
2026.03.0627층1억 1,300
2026.03.0522층1억 1,000
2026.03.0514층1억 1,300
2026.03.0214층1억 1,300
2026.02.2812층1억 1,300
2026.02.277층1억 3,100
2026.02.2715층1억 1,300
2026.02.2527층1억 1,300
2026.02.2017층1억 1,300
2026.02.1320층1억 2,000
2026.02.1224층1억 400
2026.02.076층1억 1,300
2026.02.0518층1억 1,000
2026.02.0512층1억 1,300
2026.02.026층1억 700
2026.02.016층1억 700
2026.01.3110층1억 500
2026.01.3017층1억 1,300
2026.01.2611층1억 1,300
2026.01.2218층1억 1,300
2026.01.2224층1억 2,200
2026.01.2027층1억 1,800
2026.01.195층1억 1,300
2026.01.1511층1억 1,960
2026.01.147층1억 2,000
2026.01.088층1억 1,200
2026.01.0824층1억 1,300
2026.01.089층1억 2,000
2026.01.0727층1억 1,000
2026.01.0716층1억 1,300
2026.01.0625층1억 1,300
2026.01.048층1억 1,300
2026.01.0225층1억 1,300

월세 · 132건

25㎡

2026.10.2922층1억 600 / 월 10
2026.10.2827층1억 600 / 월 15
2026.10.2616층500 / 월 65
2026.10.2226층500 / 월 65
2026.10.2222층1,000 / 월 60
2026.10.1221층500 / 월 65
2026.10.1217층1,000 / 월 60
2026.10.0918층500 / 월 65
2026.10.0725층1억 600 / 월 10
2026.10.0626층1억 500 / 월 5
2026.10.0123층500 / 월 65
2026.09.3025층2,800 / 월 45
2026.09.2817층500 / 월 65
2026.09.2023층1억 600 / 월 5
2026.09.167층1,000 / 월 60
2026.09.1421층1억 600 / 월 3
2026.09.1118층1억 600 / 월 5
2026.09.0621층1억 600 / 월 11
2026.08.2923층500 / 월 65
2026.08.2924층500 / 월 64
2026.08.275층1억 600 / 월 5
2026.08.277층500 / 월 65
2026.08.2526층500 / 월 65
2026.08.2423층300 / 월 75
2026.08.2420층500 / 월 65
2026.08.2022층500 / 월 65
2026.08.2013층500 / 월 65
2026.08.1913층500 / 월 63
2026.08.1825층300 / 월 75
2026.08.1710층500 / 월 65
2026.08.156층500 / 월 65
2026.08.1212층500 / 월 65
2026.08.0817층1억 / 월 5
2026.08.076층1억 600 / 월 10
2026.08.0316층1억 600 / 월 5
2026.07.3123층500 / 월 65
2026.07.3112층1,000 / 월 65
2026.07.2518층500 / 월 65
2026.07.2320층500 / 월 51
2026.07.2321층500 / 월 65
2026.07.2221층500 / 월 65
2026.07.1814층500 / 월 65
2026.07.1410층500 / 월 65
2026.07.1325층500 / 월 65
2026.07.1316층500 / 월 65
2026.07.1322층500 / 월 65
2026.07.1017층500 / 월 65
2026.07.088층500 / 월 65
2026.07.0827층500 / 월 65
2026.07.0715층500 / 월 65
2026.07.0627층500 / 월 65
2026.07.0627층500 / 월 68
2026.07.0226층500 / 월 65
2026.07.019층500 / 월 64
2026.06.2425층1억 600 / 월 5
2026.06.2427층1억 600 / 월 10
2026.06.2323층9,400 / 월 20
2026.06.2218층1억 600 / 월 8
2026.06.2017층1억 2,000 / 월 22
2026.06.2018층1,000 / 월 58
2026.06.2017층5,000 / 월 35
2026.06.1618층500 / 월 63
2026.06.1218층1억 / 월 10
2026.06.1112층500 / 월 65
2026.06.0911층500 / 월 65
2026.06.056층500 / 월 62
2026.06.0318층1억 / 월 13
2026.06.0222층500 / 월 65
2026.05.2912층1억 600 / 월 10
2026.05.2916층500 / 월 65
2026.05.2927층1억 600 / 월 5
2026.05.2710층500 / 월 65
2026.05.2626층1억 500 / 월 5
2026.05.1921층500 / 월 62
2026.05.1614층1,000 / 월 60
2026.05.1127층500 / 월 65
2026.05.1113층1억 600 / 월 5
2026.05.0615층500 / 월 65
2026.05.0421층500 / 월 35
2026.04.3018층500 / 월 65
2026.04.2312층1억 620 / 월 10
2026.04.2227층2,000 / 월 50
2026.04.2014층1억 600 / 월 3
2026.04.1726층1억 / 월 10
2026.04.1518층1억 / 월 15
2026.04.1316층1억 1,000 / 월 8
2026.04.0217층500 / 월 65
2026.03.2622층2,000 / 월 50
2026.03.2515층1억 700 / 월 10
2026.03.2316층500 / 월 65
2026.03.1921층1억 / 월 12
2026.03.1914층500 / 월 65
2026.03.1813층500 / 월 65
2026.03.1617층500 / 월 65
2026.03.1215층500 / 월 70
2026.03.1122층500 / 월 65
2026.03.0912층500 / 월 65
2026.03.0926층8,000 / 월 30
2026.03.0823층500 / 월 65
2026.03.0512층1억 1,300 / 월 5
2026.03.0519층500 / 월 65
2026.03.0323층1억 / 월 5
2026.03.0321층500 / 월 65
2026.02.2720층500 / 월 65
2026.02.2710층500 / 월 65
2026.02.268층500 / 월 65
2026.02.2127층1억 / 월 20
2026.02.1920층500 / 월 65
2026.02.1311층1억 1,300 / 월 5
2026.02.0719층1억 700 / 월 10
2026.02.0627층500 / 월 70
2026.02.0520층500 / 월 65
2026.02.0515층500 / 월 67
2026.02.0419층500 / 월 65
2026.02.047층500 / 월 65
2026.02.0318층500 / 월 65
2026.02.0310층500 / 월 65
2026.01.3026층500 / 월 65
2026.01.2921층500 / 월 62
2026.01.2910층500 / 월 65
2026.01.2412층1,000 / 월 60
2026.01.2120층500 / 월 61
2026.01.198층500 / 월 65
2026.01.1911층500 / 월 65
2026.01.1715층500 / 월 65
2026.01.1618층500 / 월 65
2026.01.1523층500 / 월 65
2026.01.1316층500 / 월 65
2026.01.1019층1,000 / 월 60
2026.01.1013층500 / 월 65
2026.01.1020층500 / 월 65
2026.01.0724층1억 1,300 / 월 5

매매 · 전세 · 월세 실거래 표 펼치기접기

국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준

시세 분석

25㎡ · 최근 1년 19건 기준

평당가1,422만동 평균 1,551만 · 401건

매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요
이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요

건물 정보

사용승인2015.06.09

층수지하2 / 지상27

용적률407.8%

기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 146.8만

살아본 이야기

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근처 건물

송도동

롯데캐슬 캠퍼스타운아파트 · 2016년8.9억 롯데몰 송도 캐슬파크오피스텔 · 2019년1.1억 랜드마크시티 센트럴 더샵아파트 · 2020년6.3억

힐스테이트 송도 더테라스오피스텔 · 2020년3.5억 송도 더샵 센트럴시티아파트 · 2018년6.9억 더샵송도 마리나베이아파트 · 2020년6.3억

자주 묻는 질문

송도센트럴파크 푸르지오 시티는 몇 년에 지어졌나요?

건축물대장 기준 2015년 6월 9일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 27층예요.

25㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10 14층 매매가 1억 900만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 19건이에요.

전세 시세는?

25㎡ 최근 전세는 2026.10.26 15층 보증금 1억 500만 원에 계약됐어요.

평당가는 송도동 평균보다 높나요?

최근 1년 25㎡ 평당가는 1,422만 원으로, 송도동 같은 유형 평균 1,551만 원(401건)보다 8% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.

전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?

계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.

계약 전 리포트로 확인하기