송도 아메리칸타운 더샵
아파트오피스텔2025년 준공498세대
- 주소
- 인천 연수구 송도과학로27번길 27지번 송도동 155-1
- 실거래 유형
- 아파트 76건 · 오피스텔 119건
한눈에 보기
송도 아메리칸타운 더샵은 인천 연수구 송도동에 있는 2025년 준공 아파트로, 498세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 7억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 송도동 평균보다 2% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 19층
7억 7,000평당 2,999만
2026
- 2026.08.1119층7억 7,000
- 2026.08.0948층8억 2,000
- 2026.06.0824층8억 6,700
- 2026.05.2554층8억 1,000
- 2026.05.1225층7억 5,500
- 2026.05.1137층7억 7,000
- 2026.04.3010층8억 7,000
- 2026.04.2912층5억
- 2026.04.2414층7억 6,000
- 2026.01.3113층7억 7,000
전세 · 22건
아파트 84㎡- 2026.08.2464층6억 5,000
- 2026.07.0610층6억 2,000
- 2026.05.2324층6억
- 2026.05.2324층6억
- 2026.05.1829층6억 4,300
- 2026.05.1829층6억 5,000
- 2026.05.1225층6억 5,000
- 2026.04.2255층6억 5,000
- 2026.04.0432층6억
- 2026.02.2519층5억
- 2026.02.0452층6억
- 2026.02.0452층6억
- 2026.01.3110층4억 7,000
- 2026.01.2913층5억
- 2026.01.2315층5억 8,000
- 2026.01.2315층5억 8,000
- 2026.01.2315층5억 8,000
- 2026.01.2231층5억 5,000
- 2026.01.2231층5억 5,000
- 2026.01.209층5억 2,000
- 2026.01.0519층5억
- 2026.01.0459층5억 5,000
월세 · 30건
아파트 84㎡- 2026.10.2163층5,000 / 월 250
- 2026.10.0862층1억 / 월 240
- 2026.10.088층4,000 / 월 250
- 2026.10.0236층5,000 / 월 260
- 2026.09.1822층3,000 / 월 260
- 2026.09.1045층5,000 / 월 270
- 2026.09.0417층3,000 / 월 240
- 2026.09.0447층1억 1,000 / 월 198
- 2026.08.2556층3,000 / 월 230
- 2026.08.1940층2,000 / 월 221
- 2026.08.1813층5,000 / 월 180
- 2026.08.1248층2,000 / 월 250
- 2026.06.2523층5,000 / 월 250
- 2026.06.1060층5억 / 월 50
- 2026.06.1065층5,000 / 월 250
- 2026.05.265층2억 / 월 130
- 2026.05.1538층3,000 / 월 250
- 2026.05.0123층3,000 / 월 250
- 2026.04.1848층5,000 / 월 240
- 2026.03.1927층5,000 / 월 230
- 2026.03.1865층5,000 / 월 250
- 2026.03.1727층1억 3,000 / 월 160
- 2026.03.0254층5,000 / 월 220
- 2026.02.2761층5,000 / 월 250
- 2026.02.2148층5,000 / 월 220
- 2026.02.1062층5,000 / 월 200
- 2026.02.0760층7,000 / 월 200
- 2026.01.1328층5,000 / 월 200
- 2026.01.0540층5,000 / 월 200
- 2026.01.0566층5,000 / 월 205
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가2,996만동 평균 3,072만 · 2724건
추정 시세 범위7.6 ~ 8.7억최근 거래 8.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2025.06.20
층수지상70
동별지상 10~70층
세대수498세대
주차세대당 3.2대
용적률450%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)5.3억 · 보유세 67만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
송도동자주 묻는 질문
송도 아메리칸타운 더샵은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2025년 6월 20일에 사용승인을 받았어요. 지상 70층, 498세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 19층 매매가 7억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.08.24 64층 보증금 6억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 송도동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 2,996만 원으로, 송도동 같은 유형 평균 3,072만 원(2724건)보다 2% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 5.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 67만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
