더샵송도센트럴파크Ⅲ
아파트2022년 준공351세대
- 주소
- 인천 연수구 인천타워대로180번길 11지번 송도동 92
한눈에 보기
더샵송도센트럴파크Ⅲ는 인천 연수구 송도동에 있는 2022년 준공 아파트로, 2개동 351세대 규모입니다. 최근 전용 119㎡가 21억 원에 거래되었습니다. 평당가는 송도동 평균보다 82% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 36층
21억평당 5,820만
2026
- 2026.09.0136층21억
- 2026.08.2115층20억 9,000
- 2026.07.1813층19억 8,000
- 2026.05.3114층20억
- 2026.05.3113층해제20억
- 2026.05.1437층20억 2,000
- 2026.03.2525층19억 7,000
전세 · 3건
119㎡- 2026.10.0326층9억
- 2026.06.3038층10억 5,000
- 2026.04.2434층9억 7,000
월세 · 1건
119㎡- 2026.01.3114층6억 5,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
119㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가5,602만동 평균 3,072만 · 2724건
추정 시세 범위17.5 ~ 20.9억최근 거래 21억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2022.12.30
층수최고 지상40
세대수2개동 351세대
주차세대당 2.2대
용적률363.4%
난방지역난방
공시가격 (119㎡ · 2026)10.3억 · 보유세 212만(1주택 가정)
살아본 이야기
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송도동자주 묻는 질문
더샵송도센트럴파크Ⅲ는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 12월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 40층, 2개동 351세대예요.
119㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 36층 매매가 21억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
119㎡ 최근 전세는 2026.10.03 26층 보증금 9억 원에 계약됐어요.
평당가는 송도동 평균보다 높나요?
최근 1년 119㎡ 평당가는 5,602만 원으로, 송도동 같은 유형 평균 3,072만 원(2724건)보다 82% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 119㎡ 공시가격은 10.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 212만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
