송도 더샵 하버뷰 2
아파트2012년 준공548세대
- 주소
- 인천 연수구 아트센터대로97번길 56지번 송도동 18-7
한눈에 보기
송도 더샵 하버뷰 2는 인천 연수구 송도동에 있는 2012년 준공 아파트로, 8개동 548세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 8억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 송도동 평균보다 8% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 11층
8억 8,000평당 3,426만
2026
- 2026.08.2911층8억 8,000
- 2026.07.173층8억 5,000
- 2026.07.034층8억 4,000
- 2026.05.137층8억 5,000
- 2026.05.0229층8억 3,500
- 2026.05.0131층8억 2,000
- 2026.03.1037층8억 3,000
- 2026.02.1013층9억 3,000
전세 · 14건
84㎡- 2026.09.1911층4억 9,300
- 2026.09.0111층5억 5,000
- 2026.08.243층4억 2,000
- 2026.08.2413층5억 6,000
- 2026.08.072층5억 400
- 2026.07.235층5억 7,000
- 2026.07.1826층5억 5,000
- 2026.07.1015층4억 8,000
- 2026.07.0412층4억 8,300
- 2026.06.2623층4억 2,000
- 2026.05.194층5억 3,000
- 2026.04.148층5억
- 2026.03.2237층4억 9,000
- 2026.02.075층4억 7,000
월세 · 11건
84㎡- 2026.10.1712층5,000 / 월 210
- 2026.09.0338층3,000 / 월 242
- 2026.08.284층5억 / 월 30
- 2026.08.284층5억 / 월 30
- 2026.07.1814층5,000 / 월 230
- 2026.04.2930층5,000 / 월 230
- 2026.04.2731층1억 6,000 / 월 160
- 2026.03.1114층5,000 / 월 220
- 2026.03.0627층3,000 / 월 230
- 2026.01.1310층5,000 / 월 220
- 2026.01.1310층5,000 / 월 220
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가3,326만동 평균 3,072만 · 2724건
추정 시세 범위8.2 ~ 8.5억최근 거래 8.8억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.04.23
층수지하1 / 최고 지상38
동별지상 2~38층
세대수8개동 548세대
주차세대당 2.1대
용적률259.1%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)4.6억 · 보유세 56만(1주택 가정)
살아본 이야기
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송도동자주 묻는 질문
송도 더샵 하버뷰 2는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 4월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 38층, 8개동 548세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 11층 매매가 8억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.19 11층 보증금 4억 9,300만 원에 계약됐어요.
평당가는 송도동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,326만 원으로, 송도동 같은 유형 평균 3,072만 원(2724건)보다 8% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 56만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
