힐스테이트 만촌역
아파트오피스텔2024년 준공658세대
- 주소
- 대구 수성구 달구벌대로 2567지번 만촌동 1500
- 실거래 유형
- 아파트 18건 · 오피스텔 1건
한눈에 보기
힐스테이트 만촌역은 대구 수성구 만촌동에 있는 2024년 준공 아파트로, 6개동 658세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 10억 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.01 · 11층
10억평당 3,895만
- 2026.01.2411층10억
전세 · 7건
아파트 84㎡- 2026.09.109층4억 4,100
- 2026.05.2313층5억 8,000
- 2026.04.2221층6억 7,000
- 2026.04.102층5억 8,000
- 2026.03.2729층6억 5,000
- 2026.03.1513층5억 5,000
- 2026.03.0319층6억 3,000
월세 · 2건
아파트 84㎡- 2026.03.214층5,000 / 월 190
- 2026.03.1610층5,000 / 월 200
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 1건 기준거래가 1건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2024.12.19
층수최고 지상32
동별지상 15~32층
세대수6개동 658세대
주차세대당 1.8대
용적률542.1%
공시가격 (84㎡ · 2026)6억 · 보유세 82만(1주택 가정)
살아본 이야기
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만촌동자주 묻는 질문
힐스테이트 만촌역은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 12월 19일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 32층, 6개동 658세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.01 11층 매매가 10억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 1건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.09.10 9층 보증금 4억 4,100만 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 82만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
