만촌 삼정 그린코아 에듀파크
아파트2019년 준공774세대
- 주소
- 대구 수성구 교학로 65지번 만촌동 1483
한눈에 보기
만촌 삼정 그린코아 에듀파크는 대구 수성구 만촌동에 있는 2019년 준공 아파트로, 10개동 774세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 11억 6,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 만촌동 평균보다 78% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 11층
11억 6,000평당 4,513만
2026
- 2026.09.2411층11억 6,000
- 2026.08.299층11억 7,000
- 2026.08.299층해제11억 7,000
- 2026.08.276층11억 1,500
- 2026.07.0420층11억 7,500
- 2026.06.0411층11억 5,000
- 2026.04.112층10억 3,000
- 2026.03.087층11억 2,300
- 2026.02.214층11억 1,000
- 2026.02.2017층11억 9,000
- 2026.02.1422층11억 7,000
- 2026.01.2510층11억 6,500
- 2026.01.177층11억
- 2026.01.172층10억 6,500
- 2026.01.177층해제11억
- 2026.01.177층11억 3,300
- 2026.01.0216층11억 6,000
- 2026.01.0216층해제11억 6,000
전세 · 46건
84㎡- 2026.10.2416층5억 4,000
- 2026.10.2415층4억 7,250
- 2026.10.232층4억 900
- 2026.10.155층5억 3,000
- 2026.09.2012층5억 4,000
- 2026.09.106층5억
- 2026.09.0515층5억 5,000
- 2026.08.2113층4억 2,000
- 2026.08.0418층3억 9,900
- 2026.08.0110층5억 5,000
- 2026.07.3120층5억
- 2026.07.2712층4억 2,000
- 2026.07.2017층5억 400
- 2026.07.1313층4억
- 2026.07.1113층4억
- 2026.07.0415층4억 6,000
- 2026.06.2714층4억 5,000
- 2026.06.1112층5억
- 2026.06.1112층5억
- 2026.06.099층5억
- 2026.06.068층4억 950
- 2026.06.0616층5억
- 2026.06.0616층5억
- 2026.05.139층3억 5,700
- 2026.05.0510층4억 2,000
- 2026.04.2321층5억 1,000
- 2026.04.149층4억 5,000
- 2026.04.114층4억 5,150
- 2026.04.1110층5억 1,000
- 2026.04.0314층5억 3,000
- 2026.03.316층5억 2,000
- 2026.03.1811층5억 3,000
- 2026.02.286층3억 4,650
- 2026.02.1420층4억 9,300
- 2026.02.126층5억 5,000
- 2026.02.063층3억 8,800
- 2026.02.058층5억 1,000
- 2026.01.2916층5억 3,000
- 2026.01.2617층4억 7,250
- 2026.01.245층5억 1,000
- 2026.01.2020층4억 5,150
- 2026.01.177층3억 6,750
- 2026.01.134층4억 2,000
- 2026.01.1011층4억 7,000
- 2026.01.095층5억 1,000
- 2026.01.0812층4억 2,000
월세 · 15건
84㎡- 2026.08.1012층5,000 / 월 157
- 2026.07.0918층5,000 / 월 200
- 2026.07.0318층2억 / 월 150
- 2026.06.1521층4억 2,000 / 월 27
- 2026.05.2320층6,000 / 월 185
- 2026.05.0420층5,000 / 월 158
- 2026.04.1811층1억 / 월 180
- 2026.04.0411층5,000 / 월 143
- 2026.03.187층5,000 / 월 200
- 2026.02.074층5,000 / 월 140
- 2026.01.274층4억 1,000 / 월 17
- 2026.01.2712층5,000 / 월 210
- 2026.01.2612층5,000 / 월 210
- 2026.01.0912층2억 / 월 135
- 2026.01.0715층1억 5,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가4,413만동 평균 2,483만 · 336건
추정 시세 범위10.4 ~ 11.7억최근 거래 11.6억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2019.11.14
층수최고 지상22
동별지상 12~22층
세대수10개동 774세대
주차세대당 1.4대
용적률248.5%
공시가격 (84㎡ · 2026)7억 · 보유세 101만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
만촌동자주 묻는 질문
만촌 삼정 그린코아 에듀파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 11월 14일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 22층, 10개동 774세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 11층 매매가 11억 6,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.24 16층 보증금 5억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 만촌동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 4,413만 원으로, 만촌동 같은 유형 평균 2,483만 원(336건)보다 78% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 101만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
