만촌3차 화성파크드림
아파트2016년 준공410세대
- 주소
- 대구 수성구 교학로 13지번 만촌동 1479
한눈에 보기
만촌3차 화성파크드림은 대구 수성구 만촌동에 있는 2016년 준공 아파트로, 5개동 410세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 10억 6,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 만촌동 평균보다 63% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 8층
10억 6,000평당 4,123만
2026
- 2026.08.088층10억 6,000
- 2026.07.093층10억 1,000
- 2026.07.0416층해제11억
- 2026.07.0416층11억
- 2026.06.2019층10억 3,000
- 2026.06.132층9억 9,700
- 2026.04.2515층10억 4,400
- 2026.03.078층10억 5,000
- 2026.02.078층10억 4,500
- 2026.01.3118층10억 1,000
전세 · 14건
84㎡- 2026.10.095층5억 2,000
- 2026.09.239층4억 5,000
- 2026.09.052층5억 3,000
- 2026.08.2319층5억 2,000
- 2026.08.2319층5억 2,000
- 2026.08.1813층4억 2,000
- 2026.07.1116층4억 5,000
- 2026.05.3016층5억 2,000
- 2026.03.034층5억 1,000
- 2026.03.034층5억 1,000
- 2026.01.302층3억 8,850
- 2026.01.2410층5억 2,000
- 2026.01.1617층5억
- 2026.01.1017층4억
월세 · 17건
84㎡- 2026.10.2312층5,000 / 월 170
- 2026.10.2313층4억 2,500 / 월 30
- 2026.10.1717층5,000 / 월 145
- 2026.10.0716층3억 / 월 80
- 2026.08.3115층5,000 / 월 180
- 2026.08.1212층2억 / 월 50
- 2026.08.0311층5,000 / 월 165
- 2026.07.1116층5,000 / 월 150
- 2026.07.046층5,000 / 월 140
- 2026.06.274층5억 / 월 20
- 2026.06.174층1억 / 월 130
- 2026.05.177층1억 / 월 120
- 2026.05.177층1억 / 월 120
- 2026.04.285층1억 / 월 125
- 2026.04.1118층5,000 / 월 150
- 2026.03.2122층5,000 / 월 150
- 2026.03.065층5,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가4,039만동 평균 2,483만 · 336건
추정 시세 범위10 ~ 11억최근 거래 10.6억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2016.04.21
층수지하1 / 최고 지상22
동별지상 16~22층
세대수5개동 410세대
주차세대당 1.3대
용적률274.6%
공시가격 (84㎡ · 2026)6.6억 · 보유세 90만(1주택 가정)
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근처 건물
만촌동자주 묻는 질문
만촌3차 화성파크드림은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 4월 21일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 22층, 5개동 410세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 8층 매매가 10억 6,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.09 5층 보증금 5억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 만촌동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 4,039만 원으로, 만촌동 같은 유형 평균 2,483만 원(336건)보다 63% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 6.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 90만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
