벽산e-솔렌스힐
아파트주상복합2007년 준공187세대
- 주소
- 대구 동구 장등로 56지번 신천동 100
- 가까운 역
- 동대구역 직선 640m1호선 · 대경선
한눈에 보기
벽산e-솔렌스힐은 대구 동구 신천동에 있는 2007년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 187세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신천동 평균보다 37% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 15층
2억 8,000평당 1,093만
2026
- 2026.10.1315층2억 8,000
- 2026.10.0113층2억 9,000
- 2026.09.1121층3억 2,500
- 2026.06.0127층3억 3,000
- 2026.03.093층2억 5,000
- 2026.02.107층3억 200
전세 · 1건
84㎡- 2026.08.1213층2억 5,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.01.1215층1억 2,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,156만동 평균 1,846만 · 586건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.01.23
층수지하3 / 최고 지상27
세대수2개동 187세대
주차세대당 1.5대
용적률620.2%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 17만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
동대구역640m- 신천역670m
대구신천초등학교300m
살아본 이야기
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근처 건물
신천동자주 묻는 질문
벽산e-솔렌스힐은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 1월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 27층, 2개동 187세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 15층 매매가 2억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.08.12 13층 보증금 2억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 신천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,156만 원으로, 신천동 같은 유형 평균 1,846만 원(586건)보다 37% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 17만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
