동대구역 우방아이유쉘
아파트오피스텔2022년 준공322세대
- 주소
- 대구 동구 동부로 115지번 신천동 1508
- 실거래 유형
- 아파트 69건 · 오피스텔 69건
한눈에 보기
동대구역 우방아이유쉘은 대구 동구 신천동에 있는 2022년 준공 아파트로, 4개동 322세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 3,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신천동 평균보다 4% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 7층
4억 3,200평당 1,680만
2026
- 2026.10.177층4억 3,200
- 2026.09.132층4억 8,500
- 2026.08.1821층4억 4,800
- 2026.08.1012층5억 2,700
- 2026.07.0613층4억 2,800
- 2026.06.0215층5억 3,300
- 2026.05.313층4억 4,000
- 2026.05.2621층해제4억 4,800
- 2026.05.0818층5억 1,000
- 2026.05.0818층해제5억 1,000
- 2026.02.2221층4억 8,900
- 2026.02.0724층5억 4,500
- 2026.01.2123층5억 3,300
- 2026.01.2019층5억 2,500
- 2026.01.1814층5억 500
- 2026.01.1124층5억 500
전세 · 23건
아파트 84㎡- 2026.10.1714층2억 9,400
- 2026.10.065층3억
- 2026.07.2217층3억 4,000
- 2026.07.1710층2억 9,000
- 2026.07.1022층3억 2,000
- 2026.06.0915층3억
- 2026.06.075층2억 7,000
- 2026.06.0116층3억
- 2026.05.3115층3억
- 2026.05.2723층2억 8,000
- 2026.04.214층2억 6,000
- 2026.04.2016층2억 6,250
- 2026.04.1618층3억 450
- 2026.04.1416층2억 7,500
- 2026.04.084층2억 6,000
- 2026.03.2316층2억 7,500
- 2026.03.228층2억 7,200
- 2026.03.2118층3억 3,500
- 2026.03.197층2억 8,000
- 2026.03.068층2억 7,500
- 2026.01.2713층3억 4,000
- 2026.01.2312층3억 4,000
- 2026.01.1620층3억 5,000
월세 · 12건
아파트 84㎡- 2026.10.038층2,000 / 월 110
- 2026.07.1518층2,000 / 월 120
- 2026.07.0518층4,000 / 월 120
- 2026.07.0118층3,000 / 월 120
- 2026.06.2522층2,000 / 월 120
- 2026.06.217층1,000 / 월 95
- 2026.03.1411층3,000 / 월 110
- 2026.03.1310층2,000 / 월 110
- 2026.02.2110층2,000 / 월 120
- 2026.02.1218층2,000 / 월 115
- 2026.02.1021층4,000 / 월 120
- 2026.01.3024층2,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 14건 기준평당가1,918만동 평균 1,846만 · 586건
추정 시세 범위4.4 ~ 5.3억최근 거래 4.3억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.03.28
층수최고 지상24
세대수4개동 322세대
주차세대당 2.1대
용적률786.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.8억 · 보유세 28만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
신천동자주 묻는 질문
동대구역 우방아이유쉘은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 3월 28일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 24층, 4개동 322세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 7층 매매가 4억 3,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 14건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.10.17 14층 보증금 2억 9,400만 원에 계약됐어요.
평당가는 신천동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 1,918만 원으로, 신천동 같은 유형 평균 1,846만 원(586건)보다 4% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
