신천역센트럴리버파크
아파트2011년 준공785세대
- 주소
- 대구 동구 동부로 26지번 신천동 621
한눈에 보기
신천역센트럴리버파크는 대구 동구 신천동에 있는 2011년 준공 아파트로, 9개동 785세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 6,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신천동 평균보다 23% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
3억 6,500평당 1,422만
2026
- 2026.10.0610층3억 6,500
- 2026.09.1518층3억 4,500
- 2026.09.1219층3억 9,000
- 2026.08.1918층3억 8,000
- 2026.08.0421층3억 7,000
- 2026.07.303층3억 3,300
- 2026.07.137층3억 6,400
- 2026.07.1118층3억 7,000
- 2026.07.068층4억 500
- 2026.04.2820층3억 9,100
- 2026.04.1415층3억 7,000
- 2026.04.014층3억 5,100
- 2026.03.163층3억 4,800
- 2026.03.163층3억 4,800
- 2026.03.0513층3억 6,500
- 2026.02.265층3억 6,700
- 2026.02.207층3억 6,500
- 2026.02.1320층3억 500
- 2026.02.132층3억 3,500
- 2026.01.3114층3억 7,000
- 2026.01.277층3억 6,500
- 2026.01.2216층3억 7,000
- 2026.01.2116층3억 7,000
- 2026.01.1416층해제3억 7,000
- 2026.01.1017층3억 7,500
전세 · 16건
84㎡- 2026.10.2811층2억 3,100
- 2026.09.2221층2억 3,000
- 2026.08.0812층2억 2,500
- 2026.07.068층2억 8,000
- 2026.06.149층2억 3,100
- 2026.06.1111층2억 2,050
- 2026.05.2523층2억 6,000
- 2026.04.1121층2억 1,000
- 2026.03.1617층2억 4,150
- 2026.03.0922층2억 8,000
- 2026.02.195층2억
- 2026.02.1412층2억 5,000
- 2026.01.3016층2억 5,000
- 2026.01.1210층2억 5,000
- 2026.01.069층1억 5,000
- 2026.01.069층1억 5,000
월세 · 8건
84㎡- 2026.07.3016층2,000 / 월 100
- 2026.07.0712층2,000 / 월 96
- 2026.04.2112층2,000 / 월 100
- 2026.04.1021층2,000 / 월 95
- 2026.04.0310층2,000 / 월 95
- 2026.03.148층2,000 / 월 90
- 2026.02.0312층3,000 / 월 85
- 2026.01.165층1,000 / 월 85
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 24건 기준평당가1,415만동 평균 1,846만 · 586건
추정 시세 범위3.5 ~ 3.9억최근 거래 3.7억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2011.03.23
층수지하2 / 최고 지상23
동별지상 22~23층
세대수9개동 785세대
주차세대당 1.3대
용적률238.3%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.2억 · 보유세 21만(1주택 가정)
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신천동자주 묻는 질문
신천역센트럴리버파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2011년 3월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 23층, 9개동 785세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 3억 6,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 24건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.28 11층 보증금 2억 3,100만 원에 계약됐어요.
평당가는 신천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,415만 원으로, 신천동 같은 유형 평균 1,846만 원(586건)보다 23% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 21만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
