사직역 삼정그린코아 더베스트 2차
아파트2018년 준공230세대
- 주소
- 부산 동래구 사직로 16지번 사직동 1055
한눈에 보기
사직역 삼정그린코아 더베스트 2차는 부산 동래구 사직동에 있는 2018년 준공 아파트로, 3개동 230세대 규모입니다. 최근 전용 72㎡가 6억 7,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 사직동 평균보다 29% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 12층
6억 7,800평당 3,086만
2026
- 2026.09.0512층6억 7,800
- 2026.08.2415층6억 8,000
- 2026.05.0425층6억 8,000
- 2026.04.1814층6억 7,400
- 2026.04.1820층6억 8,000
- 2026.04.0726층6억 6,000
- 2026.02.2129층6억 8,750
전세 · 8건
72㎡- 2026.08.309층4억 4,000
- 2026.08.2618층3억 3,500
- 2026.06.2531층5억
- 2026.06.204층3억 2,550
- 2026.05.1628층4억 5,000
- 2026.05.1628층4억 5,000
- 2026.04.1821층4억 8,000
- 2026.03.0322층4억 8,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
72㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가3,082만동 평균 2,383만 · 477건
추정 시세 범위6.7 ~ 7.3억최근 거래 6.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2018.07.18
층수최고 지상32
동별지상 29~32층
세대수3개동 230세대
주차세대당 1.1대
용적률599.8%
난방개별난방
공시가격 (72㎡ · 2026)3.9억 · 보유세 44만(1주택 가정)
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사직동자주 묻는 질문
사직역 삼정그린코아 더베스트 2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 7월 18일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 32층, 3개동 230세대예요.
72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 12층 매매가 6억 7,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
72㎡ 최근 전세는 2026.08.30 9층 보증금 4억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 사직동 평균보다 높나요?
최근 1년 72㎡ 평당가는 3,082만 원으로, 사직동 같은 유형 평균 2,383만 원(477건)보다 29% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 72㎡ 공시가격은 3.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 44만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
