사직역 삼정그린코아 더 베스트 1차
아파트2016년 준공313세대
- 주소
- 부산 동래구 사직로 8지번 사직동 1039
한눈에 보기
사직역 삼정그린코아 더 베스트 1차는 부산 동래구 사직동에 있는 2016년 준공 아파트로, 3개동 313세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 7억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 사직동 평균보다 31% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 28층
7억 8,000평당 3,038만
2026
- 2026.09.2428층7억 8,000
- 2026.09.2129층7억 9,800
- 2026.09.1620층7억 7,500
- 2026.09.114층7억 2,500
- 2026.09.0524층7억 9,850
- 2026.07.1313층8억 2,000
- 2026.07.0428층8억
- 2026.07.0432층8억 1,000
- 2026.07.027층7억 8,100
- 2026.06.177층7억 6,000
- 2026.05.1522층8억
- 2026.05.1233층7억 8,500
- 2026.04.1030층8억 3,800
- 2026.03.2825층9억 1,000
- 2026.02.0331층8억 7,900
- 2026.01.062층8억
- 2026.01.0213층7억 2,500
전세 · 5건
84㎡- 2026.10.1722층5억 2,000
- 2026.09.047층3억 8,000
- 2026.06.269층4억 4,000
- 2026.04.2514층4억 9,000
- 2026.01.185층4억 950
월세 · 2건
84㎡- 2026.01.276층4,000 / 월 150
- 2026.01.259층1억 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 17건 기준평당가3,112만동 평균 2,383만 · 477건
추정 시세 범위7.3 ~ 8.4억최근 거래 7.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2016.12.26
층수최고 지상33
동별지상 4~33층
세대수3개동 313세대
주차세대당 1.3대
용적률591.9%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)4.6억 · 보유세 55만(1주택 가정)
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사직동자주 묻는 질문
사직역 삼정그린코아 더 베스트 1차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 12월 26일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 33층, 3개동 313세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 28층 매매가 7억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 17건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.17 22층 보증금 5억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 사직동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,112만 원으로, 사직동 같은 유형 평균 2,383만 원(477건)보다 31% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 55만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
