송도혜성비치타운
아파트1993년 준공150세대
- 주소
- 부산 서구 암남공원로 52지번 암남동 604-2
한눈에 보기
송도혜성비치타운은 부산 서구 암남동에 있는 1993년 준공 아파트로, 150세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 1억 6,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 암남동 평균보다 66% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 3층
1억 6,500평당 642만
2026
- 2026.07.173층해제1억 6,500
- 2026.07.173층1억 6,500
- 2026.06.1913층2억
- 2026.03.0514층1억 8,300
전세 · 2건
84㎡- 2026.09.0913층1억 1,500
- 2026.05.1610층1억 2,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.06.137층4,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가711만동 평균 2,083만 · 267건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1993.04.28
층수지하1 / 지상15
세대수150세대
주차세대당 0.3대
용적률278.7%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.1억 · 보유세 9만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
송도초등학교780m
살아본 이야기
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암남동자주 묻는 질문
송도혜성비치타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1993년 4월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 15층, 150세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 3층 매매가 1억 6,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.09 13층 보증금 1억 1,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 암남동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 711만 원으로, 암남동 같은 유형 평균 2,083만 원(267건)보다 66% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 9만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
