송도탑스빌
아파트오피스텔2000년 준공125세대
- 주소
- 부산 서구 충무대로 56지번 암남동 255-1
- 실거래 유형
- 아파트 5건 · 오피스텔 32건
한눈에 보기
송도탑스빌은 부산 서구 암남동에 있는 2000년 준공 주상복합 아파트로, 125세대 규모입니다. 최근 전용 45㎡가 1억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 암남동 평균보다 55% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 26층
1억 3,000평당 955만
2026
- 2026.09.0826층1억 3,000
- 2026.06.1827층1억 2,250
- 2026.01.2310층1억 1,000
- 2026.01.2027층해제1억 3,700
- 2026.01.1823층1억 4,500
- 2026.01.1522층1억 3,500
월세 · 8건
오피스텔 45㎡- 2026.09.2026층1,000 / 월 60
- 2026.08.2017층1,000 / 월 60
- 2026.08.1311층1,000 / 월 60
- 2026.06.2927층2,000 / 월 50
- 2026.04.2827층1,000 / 월 60
- 2026.02.1910층1,000 / 월 55
- 2026.02.1928층1,000 / 월 55
- 2026.02.0620층2,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
오피스텔 45㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가944만동 평균 2,083만 · 267건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2000.06.10
층수지하2 / 지상33
세대수125세대
주차세대당 3.0대
용적률1028.1%
난방개별난방
공시가격 (142㎡ · 2026)3억 · 보유세 30만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
송도초등학교230m
살아본 이야기
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근처 건물
암남동자주 묻는 질문
송도탑스빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2000년 6월 10일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 33층, 125세대예요.
오피스텔 45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 26층 매매가 1억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
평당가는 암남동 평균보다 높나요?
최근 1년 오피스텔 45㎡ 평당가는 944만 원으로, 암남동 같은 유형 평균 2,083만 원(267건)보다 55% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 142㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 30만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
