개포자이 프레지던스
아파트2023년 준공3375세대
- 주소
- 서울 강남구 삼성로 14지번 개포동 1284
한눈에 보기
개포자이 프레지던스는 서울 강남구 개포동에 있는 2023년 준공 아파트로, 35개동 3375세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 29억 6,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 개포동 평균보다 17% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 23층
29억 6,000평당 16,315만
2026
- 2026.10.1923층29억 6,000
- 2026.10.1714층29억
- 2026.08.0811층28억
- 2026.07.1923층31억 500
- 2026.05.2815층30억 3,000
- 2026.05.1314층29억 8,000
- 2026.05.0926층29억
- 2026.05.095층27억 9,000
- 2026.05.0810층29억 2,000
- 2026.04.3025층29억
- 2026.04.287층29억
- 2026.04.2410층28억 5,000
- 2026.04.238층29억
- 2026.04.2215층28억 2,000
- 2026.04.2224층28억 5,000
- 2026.04.2015층28억 8,000
- 2026.04.1119층29억 2,000
- 2026.04.1121층28억 6,000
- 2026.04.104층28억 8,500
- 2026.04.0918층28억 7,500
- 2026.04.0918층해제28억 7,500
- 2026.03.2823층29억
- 2026.02.2821층30억 7,000
- 2026.01.1023층31억 8,000
전세 · 20건
59㎡- 2026.10.1510층14억 5,000
- 2026.10.0624층14억 5,000
- 2026.10.033층11억 8,650
- 2026.10.033층11억 3,000
- 2026.10.0315층14억 4,000
- 2026.08.152층11억
- 2026.07.258층12억
- 2026.07.2215층11억 5,500
- 2026.06.068층14억
- 2026.05.2122층15억
- 2026.04.1621층12억
- 2026.04.1111층12억 9,000
- 2026.03.2122층11억 7,600
- 2026.03.113층13억 7,000
- 2026.02.258층11억 7,600
- 2026.02.2110층8억 2,400
- 2026.02.1027층7억 3,000
- 2026.01.163층13억
- 2026.01.1412층12억 6,000
- 2026.01.0324층8억 800
월세 · 33건
59㎡- 2026.10.2413층6억 / 월 300
- 2026.10.2421층5억 / 월 304
- 2026.10.1013층10억 / 월 103
- 2026.10.0521층5억 / 월 350
- 2026.09.127층8억 / 월 220
- 2026.09.0514층3억 / 월 420
- 2026.08.2814층1억 / 월 500
- 2026.08.2522층7억 / 월 240
- 2026.08.2015층2억 / 월 420
- 2026.08.012층5억 / 월 300
- 2026.08.012층5억 / 월 300
- 2026.07.3123층4억 / 월 370
- 2026.07.093층1억 / 월 500
- 2026.07.067층11억 5,500 / 월 11
- 2026.06.0419층7억 / 월 270
- 2026.05.2814층1억 / 월 368
- 2026.05.2511층8억 / 월 220
- 2026.05.2017층3억 / 월 248
- 2026.05.086층3억 / 월 400
- 2026.05.048층2억 / 월 420
- 2026.05.0114층4억 / 월 290
- 2026.04.2519층6억 / 월 250
- 2026.04.2519층6억 / 월 250
- 2026.04.1124층2억 / 월 440
- 2026.04.0925층1억 / 월 450
- 2026.04.0313층2억 1,000 / 월 460
- 2026.03.099층2억 / 월 420
- 2026.03.039층3억 / 월 350
- 2026.02.285층8억 / 월 160
- 2026.02.279층5억 7,000 / 월 80
- 2026.01.2816층8억 / 월 200
- 2026.01.137층7억 / 월 240
- 2026.01.076층3억 / 월 410
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 23건 기준평당가16,105만동 평균 13,712만 · 335건
추정 시세 범위28 ~ 31.1억최근 거래 29.6억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2023.02.28
층수최고 지상35
동별지상 7~35층
세대수35개동 3375세대
주차세대당 1.8대
용적률249.8%
공시가격 (59㎡ · 2026)21.1억 · 보유세 803만(1주택 가정)
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개포동자주 묻는 질문
개포자이 프레지던스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 2월 28일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 35층, 35개동 3375세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 23층 매매가 29억 6,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 23건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.15 10층 보증금 14억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 개포동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 16,105만 원으로, 개포동 같은 유형 평균 13,712만 원(335건)보다 17% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 21.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) 약 514만 원, 종합부동산세(농어촌특별세 포함) 약 289만 원으로 보유세는 약 803만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
