개포 래미안 포레스트
아파트2020년 준공2296세대
- 주소
- 서울 강남구 개포로 264지번 개포동 1282
한눈에 보기
개포 래미안 포레스트는 서울 강남구 개포동에 있는 2020년 준공 아파트로, 31개동 2296세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 27억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 개포동 평균보다 9% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 12층
27억 8,000평당 15,337만
2026
- 2026.10.0912층27억 8,000
- 2026.10.027층26억 4,500
- 2026.09.0610층26억 5,000
- 2026.08.042층29억
- 2026.07.1019층30억 8,000
- 2026.06.034층27억
- 2026.06.0212층27억 3,000
- 2026.05.294층26억 500
- 2026.05.294층해제26억 500
- 2026.05.2511층26억
- 2026.05.239층26억
- 2026.05.2213층27억
- 2026.05.209층26억
- 2026.05.1910층27억
- 2026.05.1816층26억 5,000
- 2026.05.1816층해제26억 5,000
- 2026.05.143층25억 9,000
- 2026.05.113층26억 2,000
- 2026.05.0510층27억
- 2026.04.2910층26억 8,000
- 2026.04.2512층26억 7,000
- 2026.04.224층26억 8,000
- 2026.04.1813층26억 8,000
- 2026.04.1113층26억 8,000
- 2026.03.0511층30억
전세 · 46건
59㎡- 2026.10.2712층11억
- 2026.10.195층11억 4,000
- 2026.10.1813층12억
- 2026.09.288층11억 250
- 2026.09.2313층11억 3,000
- 2026.09.199층11억 8,000
- 2026.09.176층12억
- 2026.09.122층10억 8,000
- 2026.09.115층9억 6,600
- 2026.09.059층12억
- 2026.09.055층9억 9,750
- 2026.09.055층10억 8,000
- 2026.08.2921층11억 3,400
- 2026.08.2411층10억 1,850
- 2026.08.155층7억 8,700
- 2026.08.0813층10억 5,000
- 2026.08.088층11억 7,000
- 2026.08.087층10억 5,000
- 2026.08.087층12억 700
- 2026.08.0515층10억 3,950
- 2026.08.012층10억 8,000
- 2026.07.2515층12억
- 2026.07.236층12억
- 2026.07.0412층11억 5,000
- 2026.06.262층11억 3,000
- 2026.06.135층9억 9,000
- 2026.06.135층9억 9,000
- 2026.05.2311층10억 5,000
- 2026.05.238층10억 5,000
- 2026.05.1613층12억
- 2026.05.1211층12억
- 2026.05.0232층11억
- 2026.04.3013층11억 8,000
- 2026.04.3011층10억 5,000
- 2026.04.097층10억 5,000
- 2026.04.046층9억 7,600
- 2026.03.3118층10억 5,000
- 2026.03.183층10억
- 2026.03.055층10억 1,850
- 2026.02.1717층7억 1,600
- 2026.02.133층11억 5,000
- 2026.02.108층10억
- 2026.01.317층9억 5,550
- 2026.01.249층9억 4,500
- 2026.01.178층11억 5,000
- 2026.01.1516층9억 9,750
월세 · 68건
59㎡- 2026.10.258층6억 / 월 140
- 2026.10.225층7억 / 월 200
- 2026.10.2210층7억 / 월 120
- 2026.10.1917층8억 / 월 160
- 2026.10.1711층3억 / 월 299
- 2026.10.1514층4억 / 월 320
- 2026.10.106층2억 2,500 / 월 330
- 2026.09.218층2억 / 월 365
- 2026.09.192층7억 5,000 / 월 130
- 2026.09.184층10억 / 월 40
- 2026.09.1324층1억 / 월 415
- 2026.09.1214층6억 / 월 220
- 2026.09.128층7억 5,400 / 월 160
- 2026.08.3118층4억 / 월 320
- 2026.08.2914층6억 / 월 165
- 2026.08.2911층8억 / 월 160
- 2026.08.2012층4억 / 월 320
- 2026.08.1918층2억 / 월 410
- 2026.08.1812층3억 / 월 289
- 2026.08.1515층10억 5,000 / 월 42
- 2026.08.0817층11억 / 월 30
- 2026.08.076층1억 / 월 440
- 2026.07.309층4억 2,000 / 월 272
- 2026.07.2919층5,000 / 월 450
- 2026.07.2013층3억 1,500 / 월 290
- 2026.07.078층1억 / 월 420
- 2026.07.0412층3억 / 월 289
- 2026.07.0412층3억 / 월 289
- 2026.07.0211층7억 / 월 200
- 2026.07.0118층1억 / 월 430
- 2026.07.0118층1억 / 월 430
- 2026.06.246층6억 / 월 190
- 2026.06.1714층3억 / 월 360
- 2026.06.114층3억 764 / 월 43
- 2026.06.086층4억 / 월 280
- 2026.06.0518층5억 / 월 270
- 2026.06.038층6억 / 월 240
- 2026.05.2914층5억 / 월 208
- 2026.05.2317층8억 9,783 / 월 40
- 2026.05.238층2억 / 월 380
- 2026.05.236층1억 / 월 400
- 2026.05.2015층1억 / 월 400
- 2026.05.1916층6억 3,000 / 월 158
- 2026.05.146층1억 5,000 / 월 360
- 2026.05.1315층6억 / 월 180
- 2026.05.1315층6억 / 월 180
- 2026.05.1215층6억 / 월 180
- 2026.05.0714층5,000 / 월 450
- 2026.05.045층5,000 / 월 420
- 2026.04.284층4억 / 월 280
- 2026.04.266층1억 / 월 400
- 2026.04.259층1억 / 월 400
- 2026.04.2119층5,000 / 월 450
- 2026.03.143층6억 / 월 110
- 2026.03.0714층6억 / 월 190
- 2026.03.0621층2억 / 월 308
- 2026.03.0415층5억 5,000 / 월 200
- 2026.03.0216층9억 / 월 38
- 2026.02.1512층11억 8,000 / 월 5
- 2026.02.0815층5,000 / 월 440
- 2026.02.0512층1억 / 월 345
- 2026.01.317층5,000 / 월 294
- 2026.01.2819층2억 / 월 360
- 2026.01.2829층1억 / 월 348
- 2026.01.2611층6억 / 월 130
- 2026.01.2425층3억 5,000 / 월 320
- 2026.01.2013층1억 / 월 400
- 2026.01.108층10억 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 23건 기준평당가14,929만동 평균 13,712만 · 335건
추정 시세 범위26 ~ 29억최근 거래 27.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.09.28
층수최고 지상35
동별지상 7~35층
세대수31개동 2296세대
주차세대당 1.7대
용적률250%
난방지역난방
공시가격 (59㎡ · 2026)18.8억 · 보유세 648만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
개포동자주 묻는 질문
개포 래미안 포레스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 9월 28일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 35층, 31개동 2296세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 12층 매매가 27억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 23건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.27 12층 보증금 11억 원에 계약됐어요.
평당가는 개포동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 14,929만 원으로, 개포동 같은 유형 평균 13,712만 원(335건)보다 9% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 18.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) 약 449만 원, 종합부동산세(농어촌특별세 포함) 약 199만 원으로 보유세는 약 648만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
