경남아파트
아파트1984년 준공678세대
- 주소
- 서울 강남구 언주로 110지번 개포동 649
- 가까운 역
- 구룡역 직선 540m수인분당선
한눈에 보기
경남아파트는 서울 강남구 개포동에 있는 1984년 준공 아파트로, 9개동 678세대 규모입니다. 최근 전용 96㎡가 35억 3,000만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.01 · 2층
35억 3,000평당 12,033만
- 2026.01.282층35억 3,000
전세 · 6건
96㎡- 2026.09.051층8억 4,000
- 2026.08.018층9억 6,600
- 2026.04.182층9억
- 2026.04.165층9억 4,000
- 2026.01.249층7억 5,000
- 2026.01.107층7억 6,650
월세 · 7건
96㎡- 2026.09.059층2억 / 월 360
- 2026.07.049층5억 / 월 156
- 2026.07.049층5억 / 월 156
- 2026.07.049층5억 / 월 156
- 2026.06.309층2억 / 월 255
- 2026.05.232층7억 / 월 95
- 2026.01.1211층5억 / 월 125
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
96㎡ · 최근 1년 1건 기준거래가 1건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1984.03.08
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 12~15층
세대수9개동 678세대
주차세대당 1.1대
난방지역난방
공시가격 (96㎡ · 2026)22.4억 · 보유세 895만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
구룡역540m- 매봉역700m
서울개일초등학교360m
살아본 이야기
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근처 건물
개포동자주 묻는 질문
경남아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1984년 3월 8일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 9개동 678세대예요.
96㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.01 2층 매매가 35억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 1건이에요.
전세 시세는?
96㎡ 최근 전세는 2026.09.05 1층 보증금 8억 4,000만 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 96㎡ 공시가격은 22.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) 약 549만 원, 종합부동산세(농어촌특별세 포함) 약 346만 원으로 보유세는 약 895만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
