금강누리빌
빌라·다세대2012년 준공8세대
- 주소
- 서울 금천구 독산로33길 31지번 시흥동 846-5
- 가까운 역
- 금천구청역 직선 830m1호선
한눈에 보기
금강누리빌은 서울 금천구 시흥동에 있는 2012년 준공 빌라·다세대로, 8세대 규모입니다. 최근 전용 29㎡가 2억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 시흥동 평균보다 11% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 4층
2억 3,000평당 2,547만
2026
- 2026.07.244층2억 3,000
- 2026.06.034층2억 3,000
- 2026.05.263층2억 2,700
- 2026.04.145층2억 500
전세 · 1건
29㎡- 2026.08.272층1억 5,000
월세 · 1건
29㎡- 2026.08.134층1억 4,000 / 월 10
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
29㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가2,470만동 평균 2,234만 · 364건
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건물 정보
사용승인2012.12.26
층수지상5
세대수8세대
주차세대당 0.5대
용적률183.4%
공시가격 (29㎡ · 2026)1.1억 · 보유세 10만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
금천구청역830m- 독산역1.6km
서울시흥초등학교170m
살아본 이야기
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근처 건물
시흥동자주 묻는 질문
금강누리빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 12월 26일에 사용승인을 받았어요. 지상 5층, 8세대예요.
29㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 4층 매매가 2억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
29㎡ 최근 전세는 2026.08.27 2층 보증금 1억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 시흥동 평균보다 높나요?
최근 1년 29㎡ 평당가는 2,470만 원으로, 시흥동 같은 유형 평균 2,234만 원(364건)보다 11% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 29㎡ 공시가격은 1.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 10만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
