시흥 사거리 와이즈 플레이스
아파트오피스텔2012년 준공98세대
- 주소
- 서울 금천구 시흥대로 236지번 시흥동 882-61
- 가까운 역
- 금천구청역 직선 590m1호선
- 실거래 유형
- 아파트 22건 · 오피스텔 45건
한눈에 보기
시흥 사거리 와이즈 플레이스는 서울 금천구 시흥동에 있는 2012년 준공 주상복합 아파트로, 98세대 규모입니다. 최근 전용 14㎡가 8,900만 원에 거래되었습니다. 평당가는 시흥동 평균보다 22% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 19층
8,900평당 2,069만
2026
- 2026.10.0919층8,900
- 2026.10.0117층9,100
- 2026.08.1219층8,800
- 2026.08.0514층8,000
- 2026.04.0315층8,750
- 2026.02.2614층9,300
월세 · 16건
아파트 14㎡- 2026.09.0217층500 / 월 50
- 2026.07.1716층500 / 월 50
- 2026.07.1419층1,000 / 월 50
- 2026.07.1119층500 / 월 50
- 2026.06.1520층500 / 월 50
- 2026.05.2115층500 / 월 50
- 2026.05.0119층500 / 월 50
- 2026.04.3020층500 / 월 50
- 2026.04.2416층500 / 월 45
- 2026.04.1717층500 / 월 50
- 2026.03.2718층1,000 / 월 40
- 2026.03.2520층500 / 월 50
- 2026.02.2514층500 / 월 50
- 2026.02.2418층500 / 월 50
- 2026.01.1915층500 / 월 50
- 2026.01.0214층500 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 14㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가2,048만동 평균 2,612만 · 505건
추정 시세 범위8,000 ~ 9,300만최근 거래 8,900만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.09.27
층수지하3 / 지상20
세대수98세대
주차세대당 1.0대
용적률799.7%
공시가격 (14㎡ · 2026)5,890만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
금천구청역590m- 독산역1.6km
서울시흥초등학교320m
살아본 이야기
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근처 건물
시흥동자주 묻는 질문
시흥 사거리 와이즈 플레이스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 9월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 20층, 98세대예요.
아파트 14㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 19층 매매가 8,900만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
평당가는 시흥동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 14㎡ 평당가는 2,048만 원으로, 시흥동 같은 유형 평균 2,612만 원(505건)보다 22% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 14㎡ 공시가격은 5,890만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
