남서울건영아파트
아파트1982년 준공260세대
- 주소
- 서울 금천구 시흥대로59길 35지번 시흥동 992-2
- 가까운 역
- 금천구청역 직선 500m1호선
한눈에 보기
남서울건영아파트는 서울 금천구 시흥동에 있는 1982년 준공 아파트로, 3개동 260세대 규모입니다. 최근 전용 53㎡가 4억 7,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 시흥동 평균보다 2% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 8층
4억 7,500평당 2,941만
2026
- 2026.09.158층4억 7,500
- 2026.07.307층4억 2,000
- 2026.07.299층4억 5,000
- 2026.05.0711층3억 8,000
- 2026.01.304층4억 3,500
전세 · 10건
53㎡- 2026.09.1512층2억 4,000
- 2026.09.128층2억 4,150
- 2026.07.216층2억 4,000
- 2026.07.048층2억 5,000
- 2026.07.014층1억 7,010
- 2026.03.275층2억 5,000
- 2026.03.039층1억 9,000
- 2026.02.2310층1억 7,850
- 2026.02.131층1억 7,000
- 2026.01.032층1억 9,000
월세 · 8건
53㎡- 2026.10.075층3,000 / 월 80
- 2026.09.168층2,000 / 월 76
- 2026.09.1211층2,000 / 월 70
- 2026.06.104층3,000 / 월 60
- 2026.06.104층3,000 / 월 60
- 2026.05.196층2,000 / 월 68
- 2026.03.292층2,000 / 월 60
- 2026.03.138층3,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
53㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가2,675만동 평균 2,612만 · 505건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1982.12.07
층수지하1 / 최고 지상13
동별지상 4~13층
세대수3개동 260세대
주차세대당 0.6대
난방개별난방
공시가격 (53㎡ · 2026)2.4억 · 보유세 24만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
금천구청역500m- 독산역1.7km
서울시흥초등학교580m
살아본 이야기
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시흥동자주 묻는 질문
남서울건영아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1982년 12월 7일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 13층, 3개동 260세대예요.
53㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 8층 매매가 4억 7,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
53㎡ 최근 전세는 2026.09.15 12층 보증금 2억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 시흥동 평균보다 높나요?
최근 1년 53㎡ 평당가는 2,675만 원으로, 시흥동 같은 유형 평균 2,612만 원(505건)보다 2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 53㎡ 공시가격은 2.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 24만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
