방화동 동부센트레빌
아파트2003년 준공407세대
- 주소
- 서울 강서구 방화대로45길 32지번 방화동 875
- 가까운 역
- 방화역 직선 390m5호선
한눈에 보기
방화동 동부센트레빌은 서울 강서구 방화동에 있는 2003년 준공 아파트로, 7개동 407세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 9억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 방화동 평균보다 3% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 2층
9억 2,000평당 3,579만
2026
- 2026.09.112층9억 2,000
- 2026.07.169층9억 7,000
- 2026.06.022층9억 2,500
- 2026.05.221층8억 1,000
- 2026.05.192층해제8억 7,500
- 2026.05.117층9억 4,700
- 2026.05.046층8억 2,500
- 2026.04.2614층9억 3,000
- 2026.04.237층9억 4,600
- 2026.02.198층8억 9,000
전세 · 6건
84㎡- 2026.10.159층6억 2,000
- 2026.05.124층5억 9,000
- 2026.03.2810층4억 9,350
- 2026.01.285층5억 5,000
- 2026.01.223층5억 7,500
- 2026.01.093층4억 8,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.05.261층4억 5,000 / 월 50
- 2026.04.146층5,000 / 월 205
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가3,529만동 평균 3,645만 · 673건
추정 시세 범위8.1 ~ 9.7억최근 거래 9.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.11.29
층수지하1 / 최고 지상16
동별지상 4~16층
세대수7개동 407세대
주차세대당 1.3대
용적률261.1%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)5.5억 · 보유세 71만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
방화역390m- 개화산역750m
서울치현초등학교150m
살아본 이야기
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방화동자주 묻는 질문
방화동 동부센트레빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 11월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 16층, 7개동 407세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 2층 매매가 9억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.15 9층 보증금 6억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 방화동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,529만 원으로, 방화동 같은 유형 평균 3,645만 원(673건)보다 3% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 5.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 71만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
