마곡 신안네트빌아파트 1단지
아파트2002년 준공228세대
- 주소
- 서울 강서구 양천로14길 37지번 방화동 868
- 가까운 역
- 개화산역 직선 330m5호선
한눈에 보기
마곡 신안네트빌아파트 1단지는 서울 강서구 방화동에 있는 2002년 준공 아파트로, 2개동 228세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 방화동 평균보다 23% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 1층
6억 5,000평당 2,558만
2026
- 2026.08.181층6억 5,000
- 2026.05.292층7억 2,500
- 2026.05.183층7억 2,000
- 2026.05.1312층7억 4,900
- 2026.05.121층6억 9,000
- 2026.03.024층7억 4,000
- 2026.02.051층6억 9,300
전세 · 4건
84㎡- 2026.10.229층5억
- 2026.07.188층5억 9,000
- 2026.03.2811층4억 5,100
- 2026.03.0312층5억
월세 · 2건
84㎡- 2026.10.069층5,000 / 월 120
- 2026.01.315층1억 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가2,792만동 평균 3,645만 · 673건
추정 시세 범위6.9 ~ 7.5억최근 거래 6.5억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.09.13
층수지하2 / 최고 지상2
동별지상 1~2층
세대수2개동 228세대
주차세대당 1.2대
용적률279.8%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)4.5억 · 보유세 53만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
개화산역330m- 신방화역700m
서울방화초등학교350m
살아본 이야기
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방화동자주 묻는 질문
마곡 신안네트빌아파트 1단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 9월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 2층, 2개동 228세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 1층 매매가 6억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.22 9층 보증금 5억 원에 계약됐어요.
평당가는 방화동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,792만 원으로, 방화동 같은 유형 평균 3,645만 원(673건)보다 23% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 53만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
