동양 해봄채
빌라·다세대2026년 준공23세대
- 주소
- 경남 양산시 서남3길 15지번 범어리 1019-1
- 가까운 역
- 부산대양산캠퍼스역 직선 1.7km2호선
한눈에 보기
동양 해봄채는 경남 양산시 범어리에 있는 2026년 준공 빌라·다세대로, 23세대 규모입니다. 최근 전용 60㎡가 2억 5,646만 원에 거래되었습니다. 평당가는 범어리 평균보다 1% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 4층
2억 5,646평당 1,410만
- 2026.08.214층2억 5,646
- 2026.08.214층2억 5,646
- 2026.08.214층2억 5,646
- 2026.08.214층2억 5,646
- 2026.08.212층2억 5,464
- 2026.08.213층2억 5,427
- 2026.08.213층2억 5,427
- 2026.08.213층2억 5,427
- 2026.08.213층2억 5,427
- 2026.08.213층2억 5,427
- 2026.08.213층2억 5,464
- 2026.08.215층2억 5,646
- 2026.08.215층2억 5,646
- 2026.08.215층2억 5,646
- 2026.08.212층2억 5,427
- 2026.08.212층2억 5,427
- 2026.08.212층2억 5,427
- 2026.08.212층2억 5,427
- 2026.08.212층2억 5,427
- 2026.08.214층2억 5,684
- 2026.08.215층2억 5,684
- 2026.08.215층2억 5,646
- 2026.08.214층2억 5,646
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
60㎡ · 최근 1년 23건 기준평당가1,404만동 평균 1,420만 · 25건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2026.06.12
층수지상5
세대수23세대
주차세대당 1.1대
용적률178.8%
공시가격2027년 4월 공시 예정
주변 정보
직선거리
부산대양산캠퍼스역1.7km- 남양산역1.7km
서남초등학교200m
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근처 건물
범어리자주 묻는 질문
동양 해봄채는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2026년 6월 12일에 사용승인을 받았어요. 지상 5층, 23세대예요.
60㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 4층 매매가 2억 5,646만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 23건이에요.
평당가는 범어리 평균보다 높나요?
최근 1년 60㎡ 평당가는 1,404만 원으로, 범어리 같은 유형 평균 1,420만 원(25건)보다 1% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
매매할 때 근저당·가압류는 어떻게 확인하나요?
등기부등본 을구에서 근저당권·전세권을, 갑구에서 압류·가압류·가처분·경매개시결정을 확인하고, 잔금일 전에 말소되는지 계약서 특약으로 정해 두세요. 신탁등기가 있으면 신탁원부로 선순위 채권도 봐야 해요. 내집스캔 매매 리포트는 위험 등기와 체납·사기 이력, 대출 결격사유를 정리해 드리고, 매매 지킴 보증은 잔금 전 등기 변동을 지켜보며 서류 위조·이중매매·잔금 뒤 위험한 등기 같은 사고에 대비해요.
