양산신도시3차동원로얄듀크비스타
아파트2017년 준공568세대
- 주소
- 경남 양산시 범구로 28지번 범어리 2710-4
한눈에 보기
양산신도시3차동원로얄듀크비스타는 경남 양산시 범어리에 있는 2017년 준공 아파트로, 4개동 568세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 6,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 범어리 평균보다 37% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
4억 6,700평당 1,816만
2026
- 2026.10.2113층4억 6,700
- 2026.10.203층4억 2,500
- 2026.10.164층4억 4,700
- 2026.10.015층4억 3,500
- 2026.09.199층4억 4,800
- 2026.09.125층4억 4,500
- 2026.08.2830층5억
- 2026.08.2730층4억 9,000
- 2026.08.2434층4억 9,000
- 2026.08.2320층4억 6,500
- 2026.08.1816층4억 9,000
- 2026.08.1633층4억 8,500
- 2026.08.086층4억 4,500
- 2026.08.086층해제4억 4,500
- 2026.08.0628층4억 7,400
- 2026.08.0621층4억 6,900
- 2026.07.0421층4억 8,700
- 2026.06.1022층4억 4,700
- 2026.06.1022층해제4억 4,700
- 2026.06.0817층4억 7,000
- 2026.06.0312층4억 3,600
- 2026.05.1434층4억 6,000
- 2026.05.0919층4억 6,100
- 2026.05.0334층4억 6,500
- 2026.05.0121층4억 5,400
- 2026.04.3010층4억 8,000
- 2026.03.3125층4억 6,300
- 2026.03.2811층4억 5,000
- 2026.02.2131층4억 7,700
- 2026.02.1310층4억 5,700
- 2026.02.1323층4억 6,000
- 2026.02.0327층4억 5,200
- 2026.01.3126층4억 4,300
- 2026.01.2022층4억 6,800
- 2026.01.1935층4억 5,000
- 2026.01.1728층4억 4,600
전세 · 16건
84㎡- 2026.10.212층3억 7,000
- 2026.10.0413층3억 3,000
- 2026.08.0922층2억 5,000
- 2026.07.285층3억 500
- 2026.06.1919층3억 4,500
- 2026.06.0310층2억 9,400
- 2026.05.2613층3억 3,000
- 2026.04.2215층2억 7,000
- 2026.04.013층3억 3,000
- 2026.03.2719층3억 2,000
- 2026.02.289층3억 450
- 2026.02.255층3억 1,000
- 2026.02.1923층3억 4,000
- 2026.02.1134층2억 9,000
- 2026.02.0731층3억 1,500
- 2026.01.166층3억 2,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.01.019층3,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 34건 기준평당가1,796만동 평균 1,307만 · 626건
추정 시세 범위4.4 ~ 4.9억최근 거래 4.7억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2017.04.24
층수지하1 / 최고 지상37
동별지상 36~37층
세대수4개동 568세대
주차세대당 1.3대
용적률193%
난방지역난방
공시가격 (85㎡ · 2026)2.8억 · 보유세 28만(1주택 가정)
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범어리자주 묻는 질문
양산신도시3차동원로얄듀크비스타는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 4월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 37층, 4개동 568세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 4억 6,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 34건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.21 2층 보증금 3억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 범어리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,796만 원으로, 범어리 같은 유형 평균 1,307만 원(626건)보다 37% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 85㎡ 공시가격은 2.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
