다인로얄팰리스 별내역 1차
오피스텔2019년 준공
- 주소
- 경기 구리시 갈매중앙로 185-9지번 갈매동 519
- 가까운 역
- 별내역 직선 470m8호선 · 경춘선
한눈에 보기
다인로얄팰리스 별내역 1차는 경기 구리시 갈매동에 있는 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 53㎡가 2억 3,900만 원에 거래되었습니다. 평당가는 갈매동 평균보다 14% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 5층
2억 3,900평당 1,483만
2026
- 2026.08.295층2억 3,900
- 2026.05.125층2억 1,700
- 2026.03.024층2억 1,700
- 2026.02.146층2억
전세 · 2건
53㎡- 2026.10.292층2억 661
- 2026.02.043층2억 1,600
월세 · 4건
53㎡- 2026.08.222층1,000 / 월 110
- 2026.07.236층1,000 / 월 120
- 2026.06.115층1,000 / 월 115
- 2026.03.217층2,000 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
53㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,354만동 평균 1,582만 · 46건
추정 시세 범위2 ~ 2.2억최근 거래 2.4억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.03.22
층수지하2 / 지상7
용적률349.7%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 173만
주변 정보
직선거리
별내역470m- 갈매역1.0km
산마루초등학교860m
살아본 이야기
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근처 건물
갈매동자주 묻는 질문
다인로얄팰리스 별내역 1차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 3월 22일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 7층예요.
53㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 5층 매매가 2억 3,900만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
53㎡ 최근 전세는 2026.10.29 2층 보증금 2억 661만 원에 계약됐어요.
평당가는 갈매동 평균보다 높나요?
최근 1년 53㎡ 평당가는 1,354만 원으로, 갈매동 같은 유형 평균 1,582만 원(46건)보다 14% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
