갈매스타힐스
아파트2017년 준공1018세대
- 주소
- 경기 구리시 산마루로 46지번 갈매동 651
한눈에 보기
갈매스타힐스는 경기 구리시 갈매동에 있는 2017년 준공 아파트로, 12개동 1018세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 8억 원에 거래되었습니다. 평당가는 갈매동 평균보다 6% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 21층
8억평당 3,113만
2026
- 2026.10.1521층8억
- 2026.09.2317층7억 9,300
- 2026.09.1823층8억 500
- 2026.09.1414층7억 2,000
- 2026.08.0610층7억 7,500
- 2026.07.0411층7억 6,500
- 2026.07.0111층7억 4,000
- 2026.06.3020층7억 4,500
- 2026.06.3016층7억 4,500
- 2026.06.2717층해제7억 3,000
- 2026.06.2717층7억 3,000
- 2026.06.273층7억 3,000
- 2026.06.2313층해제5억 250
- 2026.06.089층7억 5,000
- 2026.06.061층6억 9,800
- 2026.06.022층7억 1,000
- 2026.05.3022층7억 3,900
- 2026.05.2720층7억 4,000
- 2026.05.019층7억 2,900
- 2026.05.019층7억 3,000
- 2026.04.138층7억 3,800
- 2026.04.077층7억 2,500
- 2026.04.038층7억 2,000
- 2026.03.2813층7억 4,500
- 2026.03.1212층7억 5,000
- 2026.03.0515층6억 8,750
- 2026.03.046층7억 2,500
- 2026.03.0212층7억 5,500
- 2026.02.144층7억 3,000
- 2026.02.0910층7억 4,500
- 2026.02.073층7억 700
- 2026.01.317층7억 2,500
- 2026.01.2219층7억 4,700
전세 · 24건
84㎡- 2026.10.1910층4억 6,000
- 2026.10.196층5억
- 2026.10.1210층4억 6,000
- 2026.10.1020층4억 7,250
- 2026.09.206층5억 5,000
- 2026.09.045층4억 2,000
- 2026.07.176층4억 5,000
- 2026.07.1110층4억 3,500
- 2026.07.102층4억 2,000
- 2026.05.1512층4억 5,000
- 2026.05.0911층5억 5,000
- 2026.05.0113층3억 4,550
- 2026.04.025층5억 3,000
- 2026.03.2014층4억 2,000
- 2026.03.1414층5억 3,000
- 2026.03.124층3억 7,000
- 2026.02.1913층3억 9,900
- 2026.02.1423층5억 3,000
- 2026.02.0815층5억 1,000
- 2026.02.057층4억 9,000
- 2026.01.317층4억 9,000
- 2026.01.319층4억 4,100
- 2026.01.305층4억 2,000
- 2026.01.134층4억 2,001
월세 · 8건
84㎡- 2026.10.087층3억 5,000 / 월 115
- 2026.10.0613층2억 5,000 / 월 145
- 2026.08.291층2억 / 월 150
- 2026.07.081층5,000 / 월 190
- 2026.06.234층7,000 / 월 180
- 2026.05.214층5,000 / 월 180
- 2026.02.0722층1억 / 월 165
- 2026.01.2214층4억 7,000 / 월 30
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 31건 기준평당가2,880만동 평균 3,072만 · 432건
추정 시세 범위7.2 ~ 8.1억최근 거래 8억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2017.08.07
층수지하2 / 최고 지상28
동별지상 17~28층
세대수12개동 1018세대
주차세대당 1.2대
용적률214.9%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)4.5억 · 보유세 54만(1주택 가정)
살아본 이야기
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갈매동자주 묻는 질문
갈매스타힐스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 8월 7일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 28층, 12개동 1018세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 21층 매매가 8억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 31건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.19 10층 보증금 4억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 갈매동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,880만 원으로, 갈매동 같은 유형 평균 3,072만 원(432건)보다 6% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 54만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
