매매할 때 근저당·가압류는 어떻게 확인하나요?

등기부등본 을구에서 근저당권·전세권을, 갑구에서 압류·가압류·가처분·경매개시결정을 확인하고, 잔금일 전에 말소되는지 계약서 특약으로 정해 두세요. 신탁등기가 있으면 신탁원부로 선순위 채권도 봐야 해요. 내집스캔 매매 리포트는 위험 등기와 체납·사기 이력, 대출 결격사유를 정리해 드리고, 매매 지킴 보증은 잔금 전 등기 변동을 지켜보며 서류 위조·이중매매·잔금 뒤 위험한 등기 같은 사고에 대비해요.

힐스테이트 에코 덕은

오피스텔2023년 준공

주소: 경기 고양시 덕양구 으뜸로 110지번 덕은동 712
지역: 경기 › 고양시 덕양구 › 덕은동

한눈에 보기

힐스테이트 에코 덕은은 경기 고양시 덕양구 덕은동에 있는 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 18㎡가 2억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 덕은동 평균보다 11% 낮습니다.

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18㎡

최근 실거래 · 2026.10 · 12층

2억 2,000평당 3,855만

2026

2026.10.2512층2억 2,000
2026.06.1916층2억 1,500
2026.06.1916층해제2억 1,500

2026.05.082층1억 5,000
2026.05.014층1억 4,250
2026.03.2714층2억 700
2026.03.1911층2억
2026.03.1315층2억
2026.03.1015층2억
2026.03.085층1억 6,700
2026.03.0711층2억
2026.03.064층1억 4,500
2026.03.049층1억 6,000
2026.02.2814층1억 9,800

전세 · 32건

18㎡

2026.09.1812층1억 6,800
2026.09.1815층1억 6,800
2026.09.1110층1억 3,900
2026.09.0914층1억 7,000
2026.08.2211층1억 4,700
2026.08.213층1억 3,900
2026.08.0613층1억 2,670
2026.08.0514층1억 6,800
2026.07.033층1억 3,900
2026.06.276층1억 3,900
2026.06.2712층1억 6,500
2026.06.2211층1억 6,500
2026.06.222층1억 3,900
2026.06.1614층1억 6,500
2026.06.1015층1억 5,200
2026.06.0610층1억 3,500
2026.06.069층1억 3,900
2026.06.039층1억 3,900
2026.05.2912층1억 6,500
2026.03.2814층1억 6,800
2026.03.146층1억 2,000
2026.02.289층1억 3,900
2026.02.244층1억 3,900
2026.02.1211층1억 6,500
2026.02.109층1억 5,750
2026.02.0511층1억 6,000
2026.02.0314층1억 6,500
2026.01.312층1억 5,435
2026.01.2716층1억 6,500
2026.01.2414층1억 6,500
2026.01.2315층1억 6,500
2026.01.0317층1억 6,000

월세 · 159건

18㎡

2026.10.235층4,800 / 월 50
2026.10.149층4,000 / 월 47
2026.10.1314층1,000 / 월 74
2026.10.1010층3,000 / 월 57
2026.10.1014층1,000 / 월 80
2026.10.0915층1,000 / 월 83
2026.10.096층500 / 월 70
2026.10.0316층4,300 / 월 65
2026.09.199층4,000 / 월 46
2026.09.1913층4,000 / 월 65
2026.09.1912층1,000 / 월 85
2026.09.187층1억 3,000 / 월 5
2026.09.178층3,000 / 월 65
2026.09.1710층2,000 / 월 63
2026.09.1012층1,000 / 월 85
2026.09.074층2,000 / 월 70
2026.09.034층1,500 / 월 68
2026.08.319층1,000 / 월 74
2026.08.2911층1,000 / 월 73
2026.08.2916층2,000 / 월 75
2026.08.294층1,000 / 월 70
2026.08.248층1,000 / 월 66
2026.08.228층1,000 / 월 75
2026.08.2214층1,000 / 월 80
2026.08.1911층1,000 / 월 80
2026.08.199층500 / 월 60
2026.08.1916층1,000 / 월 86
2026.08.183층1,000 / 월 65
2026.08.138층4,800 / 월 45
2026.08.1210층1,000 / 월 75
2026.08.1115층500 / 월 85
2026.08.089층1,000 / 월 64
2026.08.015층1,000 / 월 70
2026.07.3014층3,000 / 월 65
2026.07.254층1,000 / 월 70
2026.07.2512층2,000 / 월 70
2026.07.2311층2,000 / 월 70
2026.07.2217층1,000 / 월 83
2026.07.2012층2,000 / 월 75
2026.07.188층500 / 월 70
2026.07.1812층1,000 / 월 80
2026.07.1315층1,000 / 월 78
2026.07.123층500 / 월 70
2026.07.115층1,000 / 월 60
2026.07.086층4,500 / 월 40
2026.07.0410층1,000 / 월 75
2026.07.0410층4,500 / 월 51
2026.07.0412층3,000 / 월 60
2026.06.2714층1,500 / 월 80
2026.06.2016층3,000 / 월 74
2026.06.157층1,000 / 월 75
2026.06.135층1,000 / 월 61
2026.06.0915층1,000 / 월 74
2026.06.0613층1,000 / 월 85
2026.06.028층2,000 / 월 70
2026.05.303층500 / 월 72
2026.05.266층3,000 / 월 50
2026.05.2515층4,000 / 월 54
2026.05.2314층1,000 / 월 85
2026.05.238층1,000 / 월 75
2026.05.2316층4,800 / 월 61
2026.05.213층500 / 월 68
2026.05.115층4,800 / 월 47
2026.05.092층500 / 월 68
2026.05.0512층1억 / 월 22
2026.04.3011층1,000 / 월 78
2026.04.275층2,000 / 월 61
2026.04.2613층1,000 / 월 85
2026.04.228층4,000 / 월 51
2026.04.214층1,000 / 월 70
2026.04.1817층2,000 / 월 85
2026.04.187층1,000 / 월 70
2026.04.1715층1,000 / 월 85
2026.04.164층1,000 / 월 68
2026.04.1610층4,000 / 월 53
2026.04.1514층1,000 / 월 80
2026.04.1513층1,000 / 월 86
2026.04.1414층4,000 / 월 65
2026.04.1312층1,000 / 월 80
2026.04.117층1,000 / 월 69
2026.04.0815층1,000 / 월 80
2026.04.064층500 / 월 69
2026.04.043층500 / 월 66
2026.04.047층4,800 / 월 39
2026.04.0312층2,000 / 월 70
2026.04.017층1,000 / 월 70
2026.03.266층500 / 월 68
2026.03.264층1,000 / 월 70
2026.03.235층1,000 / 월 70
2026.03.2113층2,000 / 월 69
2026.03.2116층1,000 / 월 76
2026.03.2014층3,000 / 월 70
2026.03.192층1,000 / 월 60
2026.03.183층1,000 / 월 67
2026.03.184층1,000 / 월 64
2026.03.1417층1,000 / 월 72
2026.03.144층1,000 / 월 60
2026.03.1413층1,000 / 월 72
2026.03.124층1,000 / 월 70
2026.03.129층1억 5,400 / 월 3
2026.03.1214층1억 5,000 / 월 10
2026.03.076층3,000 / 월 60
2026.03.066층1,000 / 월 70
2026.03.044층1,000 / 월 55
2026.02.2813층1,000 / 월 80
2026.02.2510층1,000 / 월 70
2026.02.255층1,000 / 월 70
2026.02.2315층1,000 / 월 80
2026.02.2315층4,000 / 월 57
2026.02.2312층4,000 / 월 65
2026.02.2213층4,000 / 월 65
2026.02.216층1,000 / 월 70
2026.02.2014층1,000 / 월 70
2026.02.2015층500 / 월 75
2026.02.2012층1,000 / 월 72
2026.02.1413층2,000 / 월 67
2026.02.1317층1,000 / 월 80
2026.02.1112층1,000 / 월 80
2026.02.1111층1,000 / 월 75
2026.02.106층500 / 월 64
2026.02.104층800 / 월 65
2026.02.109층1,000 / 월 64
2026.02.082층500 / 월 75
2026.02.0811층2,000 / 월 70
2026.02.062층1,000 / 월 58
2026.02.0611층1,000 / 월 80
2026.02.028층3,000 / 월 65
2026.01.319층500 / 월 68
2026.01.315층1,000 / 월 61
2026.01.304층1,000 / 월 66
2026.01.2911층4,800 / 월 41
2026.01.2710층1,000 / 월 71
2026.01.2712층2,000 / 월 75
2026.01.275층2,000 / 월 65
2026.01.2712층2,000 / 월 70
2026.01.279층500 / 월 75
2026.01.267층3,000 / 월 60
2026.01.2614층1,000 / 월 85
2026.01.2410층3,000 / 월 56
2026.01.2413층2,000 / 월 67
2026.01.2410층3,000 / 월 60
2026.01.243층1,000 / 월 56
2026.01.236층500 / 월 70
2026.01.2317층1,000 / 월 85
2026.01.224층1,000 / 월 70
2026.01.2216층1,000 / 월 86
2026.01.2211층1,000 / 월 80
2026.01.196층4,000 / 월 55
2026.01.176층4,000 / 월 55
2026.01.172층500 / 월 68
2026.01.176층1,000 / 월 57
2026.01.126층3,000 / 월 45
2026.01.102층1,000 / 월 66
2026.01.109층4,000 / 월 55
2026.01.093층1,000 / 월 61
2026.01.052층500 / 월 65
2026.01.053층1,000 / 월 60
2026.01.047층1,000 / 월 70
2026.01.0112층1,000 / 월 85

매매 · 전세 · 월세 실거래 표 펼치기접기

국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준

시세 분석

18㎡ · 최근 1년 13건 기준

평당가3,241만동 평균 3,642만 · 38건

매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요
이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요

건물 정보

사용승인2023.01.26

층수지하6 / 최고 지상17

동별지상 15~17층

용적률499.7%

기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 257만

살아본 이야기

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근처 건물

덕은동

DMC 한강숲 중흥S-CLASS아파트 · 2022년11.1억 DMC 디에트르 한강아파트 · 2022년12.7억 DMC자이더리버아파트 · 2022년13.4억

DMC한강자이 더 헤리티지아파트 · 2022년11.7억 DMC자이 더 포레리버뷰아파트 · 2022년11.3억 DMC한강 호반써밋아파트 · 2022년11.4억

자주 묻는 질문

힐스테이트 에코 덕은은 몇 년에 지어졌나요?

건축물대장 기준 2023년 1월 26일에 사용승인을 받았어요. 지하 6층, 최고 지상 17층예요.

18㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10 12층 매매가 2억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.

전세 시세는?

18㎡ 최근 전세는 2026.09.18 12층 보증금 1억 6,800만 원에 계약됐어요.

평당가는 덕은동 평균보다 높나요?

최근 1년 18㎡ 평당가는 3,241만 원으로, 덕은동 같은 유형 평균 3,642만 원(38건)보다 11% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.

전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?

계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.

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