DMC한강 삼정그린코아 더베스트
아파트2023년 준공366세대
- 주소
- 경기 고양시 덕양구 으뜸로 90지번 덕은동 710
한눈에 보기
DMC한강 삼정그린코아 더베스트는 경기 고양시 덕양구 덕은동에 있는 2023년 준공 아파트로, 4개동 366세대 규모입니다. 최근 전용 91㎡가 15억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 덕은동 평균보다 10% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 24층
15억 1,000평당 5,470만
2026
- 2026.10.1524층15억 1,000
- 2026.10.0918층14억 6,000
- 2026.09.2317층14억 1,000
- 2026.09.166층13억 2,000
- 2026.07.0624층14억 9,000
- 2026.05.069층12억 5,000
- 2026.05.069층12억 5,000
- 2026.04.2518층14억 4,500
- 2026.04.1723층14억 3,000
- 2026.04.0722층14억 4,200
- 2026.02.279층11억 4,100
- 2026.01.0921층14억 2,500
전세 · 9건
91㎡- 2026.07.1915층7억
- 2026.07.169층7억
- 2026.04.0816층6억 6,000
- 2026.02.1319층7억
- 2026.02.1319층7억
- 2026.02.1313층6억 6,000
- 2026.02.0212층5억 7,000
- 2026.01.194층5억 5,000
- 2026.01.194층5억 5,000
월세 · 2건
91㎡- 2026.09.0819층2억 5,000 / 월 250
- 2026.03.0615층1억 / 월 285
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
91㎡ · 최근 1년 12건 기준평당가5,004만동 평균 4,550만 · 228건
추정 시세 범위12.5 ~ 14.6억최근 거래 15.1억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.09.19
층수최고 지상25
세대수4개동 366세대
주차세대당 1.8대
용적률448.9%
난방지역난방
공시가격 (91㎡ · 2026)7.5억 · 보유세 114만(1주택 가정)
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덕은동자주 묻는 질문
DMC한강 삼정그린코아 더베스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 9월 19일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 4개동 366세대예요.
91㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 24층 매매가 15억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 12건이에요.
전세 시세는?
91㎡ 최근 전세는 2026.07.19 15층 보증금 7억 원에 계약됐어요.
평당가는 덕은동 평균보다 높나요?
최근 1년 91㎡ 평당가는 5,004만 원으로, 덕은동 같은 유형 평균 4,550만 원(228건)보다 10% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 91㎡ 공시가격은 7.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 114만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
