매매할 때 근저당·가압류는 어떻게 확인하나요?

등기부등본 을구에서 근저당권·전세권을, 갑구에서 압류·가압류·가처분·경매개시결정을 확인하고, 잔금일 전에 말소되는지 계약서 특약으로 정해 두세요. 신탁등기가 있으면 신탁원부로 선순위 채권도 봐야 해요. 내집스캔 매매 리포트는 위험 등기와 체납·사기 이력, 대출 결격사유를 정리해 드리고, 매매 지킴 보증은 잔금 전 등기 변동을 지켜보며 서류 위조·이중매매·잔금 뒤 위험한 등기 같은 사고에 대비해요.

2차푸르지오시티

오피스텔2014년 준공

주소: 세종 가름로 255-21지번 어진동 648
지역: 세종 › 세종시 › 어진동

한눈에 보기

2차푸르지오시티는 세종 세종시 어진동에 있는 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 21㎡가 7,600만 원에 거래되었습니다. 평당가는 어진동 평균보다 7% 낮습니다.

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21㎡

최근 실거래 · 2026.10 · 6층

7,600평당 1,146만

2026

2026.10.186층7,600
2026.10.169층7,200
2026.10.1412층7,200

2026.09.288층6,300
2026.09.147층7,100
2026.09.0515층7,500
2026.08.2713층7,800
2026.08.1912층6,800
2026.08.0813층6,500
2026.07.2913층6,900
2026.07.105층6,500
2026.06.208층6,450
2026.05.0210층6,600
2026.04.097층6,800
2026.04.0114층6,900
2026.03.1513층7,000
2026.03.145층6,700
2026.03.0512층7,400
2026.03.049층6,750
2026.03.029층6,800
2026.02.2016층6,800
2026.01.246층6,800
2026.01.245층7,000
2026.01.248층7,300
2026.01.1214층7,200
2026.01.087층7,000

전세 · 23건

21㎡

2026.10.2710층6,700
2026.10.088층6,100
2026.09.3010층6,100
2026.07.085층7,500
2026.06.265층5,940
2026.04.176층6,000
2026.03.316층7,200
2026.03.147층6,500
2026.03.1411층7,000
2026.02.2016층6,100
2026.02.0913층6,100
2026.02.0913층6,100
2026.02.058층6,120
2026.02.058층6,750
2026.01.2415층6,500
2026.01.1814층6,000
2026.01.1711층6,200
2026.01.166층7,000
2026.01.158층6,200
2026.01.1214층6,300
2026.01.1215층6,200
2026.01.0715층6,200
2026.01.0710층6,696

월세 · 151건

21㎡

2026.10.2812층500 / 월 45
2026.10.288층5,500 / 월 25
2026.10.2016층500 / 월 55
2026.10.175층500 / 월 50
2026.10.159층500 / 월 50
2026.10.137층500 / 월 55
2026.10.1010층500 / 월 50
2026.10.097층500 / 월 55
2026.10.089층500 / 월 50
2026.10.0210층500 / 월 50
2026.10.015층500 / 월 50
2026.09.3015층500 / 월 50
2026.09.3013층4,000 / 월 25
2026.09.2916층500 / 월 47
2026.09.2814층500 / 월 50
2026.09.2013층500 / 월 47
2026.09.198층500 / 월 50
2026.09.1212층500 / 월 50
2026.09.127층500 / 월 50
2026.09.125층500 / 월 47
2026.09.1212층500 / 월 50
2026.09.1116층6,300 / 월 15
2026.09.115층5,000 / 월 35
2026.09.1112층500 / 월 50
2026.09.1013층500 / 월 50
2026.09.067층500 / 월 50
2026.09.066층500 / 월 55
2026.09.0514층500 / 월 50
2026.09.039층500 / 월 45
2026.09.0216층500 / 월 48
2026.09.0212층500 / 월 47
2026.08.2711층500 / 월 50
2026.08.2215층4,000 / 월 30
2026.08.187층500 / 월 50
2026.08.168층300 / 월 46
2026.08.1410층500 / 월 50
2026.08.1415층500 / 월 50
2026.08.1311층300 / 월 48
2026.08.0915층500 / 월 50
2026.08.0513층6,400 / 월 10
2026.08.028층500 / 월 47
2026.07.285층500 / 월 50
2026.07.276층500 / 월 50
2026.07.279층500 / 월 50
2026.07.275층500 / 월 50
2026.07.2511층2,000 / 월 40
2026.07.246층6,120 / 월 15
2026.07.2216층500 / 월 45
2026.07.216층500 / 월 50
2026.07.2014층500 / 월 50
2026.07.1512층300 / 월 50
2026.07.1110층500 / 월 55
2026.07.109층2,000 / 월 30
2026.07.077층500 / 월 50
2026.07.0612층500 / 월 50
2026.07.0412층300 / 월 50
2026.06.3012층500 / 월 55
2026.06.2210층6,000 / 월 10
2026.06.1315층4,700 / 월 30
2026.06.1112층500 / 월 65
2026.06.1014층500 / 월 47
2026.06.0512층6,300 / 월 10
2026.06.058층500 / 월 55
2026.06.035층500 / 월 50
2026.06.0310층500 / 월 50
2026.06.0210층500 / 월 48
2026.06.016층500 / 월 60
2026.05.3111층500 / 월 55
2026.05.3014층500 / 월 50
2026.05.269층500 / 월 50
2026.05.235층500 / 월 43
2026.05.2316층500 / 월 50
2026.05.2216층6,300 / 월 15
2026.05.217층500 / 월 50
2026.05.209층500 / 월 45
2026.05.1714층500 / 월 50
2026.05.0813층500 / 월 50
2026.05.0813층500 / 월 50
2026.05.026층500 / 월 45
2026.05.0110층500 / 월 50
2026.04.265층500 / 월 47
2026.04.258층500 / 월 47
2026.04.2213층6,300 / 월 15
2026.04.1316층300 / 월 51
2026.04.116층500 / 월 50
2026.04.049층500 / 월 50
2026.03.3013층500 / 월 50
2026.03.285층500 / 월 60
2026.03.248층500 / 월 50
2026.03.2313층500 / 월 45
2026.03.2116층500 / 월 45
2026.03.219층500 / 월 50
2026.03.2015층500 / 월 50
2026.03.186층6,500 / 월 15
2026.03.188층500 / 월 50
2026.03.166층500 / 월 47
2026.03.168층500 / 월 55
2026.03.1516층500 / 월 50
2026.03.148층500 / 월 45
2026.03.1414층1,000 / 월 40
2026.03.109층6,100 / 월 10
2026.03.0911층500 / 월 50
2026.03.0814층500 / 월 50
2026.03.077층500 / 월 45
2026.03.078층500 / 월 50
2026.03.077층6,100 / 월 10
2026.03.078층500 / 월 50
2026.03.0716층500 / 월 50
2026.03.0713층500 / 월 50
2026.03.0516층300 / 월 50
2026.03.0512층500 / 월 50
2026.03.0314층500 / 월 45
2026.03.028층500 / 월 45
2026.03.028층500 / 월 45
2026.03.019층500 / 월 48
2026.02.285층500 / 월 47
2026.02.2816층500 / 월 45
2026.02.2811층300 / 월 42
2026.02.277층1,000 / 월 40
2026.02.2614층500 / 월 50
2026.02.266층500 / 월 50
2026.02.2511층6,600 / 월 5
2026.02.2512층500 / 월 45
2026.02.2413층500 / 월 45
2026.02.2113층500 / 월 45
2026.02.219층500 / 월 45
2026.02.217층500 / 월 50
2026.02.2010층500 / 월 50
2026.02.2012층500 / 월 44
2026.02.2012층500 / 월 40
2026.02.1510층300 / 월 47
2026.02.1413층300 / 월 48
2026.02.145층1,000 / 월 40
2026.02.0714층500 / 월 45
2026.02.0114층500 / 월 50
2026.01.3014층500 / 월 45
2026.01.2711층300 / 월 45
2026.01.278층500 / 월 45
2026.01.2613층6,660 / 월 7
2026.01.2412층300 / 월 50
2026.01.2310층500 / 월 45
2026.01.2116층500 / 월 48
2026.01.2112층100 / 월 70
2026.01.177층300 / 월 47
2026.01.167층500 / 월 45
2026.01.158층6,200 / 월 11
2026.01.135층6,200 / 월 6
2026.01.137층500 / 월 45
2026.01.0516층5,000 / 월 20
2026.01.0411층500 / 월 45
2026.01.0411층500 / 월 45

매매 · 전세 · 월세 실거래 표 펼치기접기

국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준

시세 분석

21㎡ · 최근 1년 26건 기준

평당가1,049만동 평균 1,125만 · 100건

추정 시세 범위6,500 ~ 7,546만최근 거래 7,600만 · 범위 안

매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요
이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요

건물 정보

사용승인2014.08.19

층수지하4 / 지상17

용적률500%

기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 107.6만

살아본 이야기

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살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.

근처 건물

어진동

푸르지오시티오피스텔 · 2014년8,500만 한뜰마을1단지아파트 · 2013년 호수의아침주상복합 · 2014년7,200만

한뜰마을2단지아파트 · 2013년7.4억 세종 리슈빌S주상복합 · 2014년1.1억 세종모닝시티주상복합 · 2015년1.1억

자주 묻는 질문

2차푸르지오시티는 몇 년에 지어졌나요?

건축물대장 기준 2014년 8월 19일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 지상 17층예요.

21㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10 6층 매매가 7,600만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 26건이에요.

전세 시세는?

21㎡ 최근 전세는 2026.10.27 10층 보증금 6,700만 원에 계약됐어요.

평당가는 어진동 평균보다 높나요?

최근 1년 21㎡ 평당가는 1,049만 원으로, 어진동 같은 유형 평균 1,125만 원(100건)보다 7% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.

전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?

계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.

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