퀸즈타운W 사하
오피스텔2019년 준공
- 주소
- 부산 사하구 비봉로 93지번 신평동 411
- 가까운 역
- 신평역 직선 270m1호선
한눈에 보기
퀸즈타운W 사하는 부산 사하구 신평동에 있는 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 74㎡가 2억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신평동 평균보다 32% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 19층
2억 3,000평당 1,027만
2026
- 2026.08.2919층2억 3,000
- 2026.08.1125층2억 3,000
- 2026.04.1020층2억 4,500
- 2026.03.287층2억 2,400
- 2026.03.1222층1억 8,000
전세 · 12건
74㎡- 2026.10.0311층2억 2,100
- 2026.08.2110층2억 2,000
- 2026.08.1413층2억 2,200
- 2026.07.3127층2억
- 2026.07.3020층2억 3,100
- 2026.07.3020층2억 2,270
- 2026.06.094층2억 2,000
- 2026.04.2111층2억 1,750
- 2026.03.2416층2억 3,000
- 2026.03.2416층2억 2,200
- 2026.02.2018층2억 1,000
- 2026.02.1021층2억 2,000
월세 · 9건
74㎡- 2026.10.0615층2억 / 월 10
- 2026.09.0615층3,000 / 월 80
- 2026.06.1216층1,000 / 월 85
- 2026.05.1324층1억 7,000 / 월 20
- 2026.04.2517층2,000 / 월 80
- 2026.03.0815층2,000 / 월 75
- 2026.01.2424층3,000 / 월 75
- 2026.01.177층1억 / 월 42
- 2026.01.0613층1억 2,766 / 월 14
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
74㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가990만동 평균 750만 · 19건
추정 시세 범위2 ~ 2.5억최근 거래 2.3억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.01.14
층수최고 지상27
동별지상 23~27층
용적률399.8%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 137.1만
주변 정보
직선거리
신평역270m- 하단역1.1km
신남초등학교170m
살아본 이야기
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근처 건물
신평동자주 묻는 질문
퀸즈타운W 사하는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 1월 14일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 27층예요.
74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 19층 매매가 2억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
74㎡ 최근 전세는 2026.10.03 11층 보증금 2억 2,100만 원에 계약됐어요.
평당가는 신평동 평균보다 높나요?
최근 1년 74㎡ 평당가는 990만 원으로, 신평동 같은 유형 평균 750만 원(19건)보다 32% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
