사하코오롱하늘채
아파트2021년 준공969세대
- 주소
- 부산 사하구 신산북로 41지번 신평동 674
한눈에 보기
사하코오롱하늘채는 부산 사하구 신평동에 있는 2021년 준공 아파트로, 11개동 969세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 2억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신평동 평균보다 36% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 2층
2억 3,000평당 1,269만
2026
- 2026.10.282층2억 3,000
- 2026.10.2120층2억 4,500
- 2026.10.1421층2억 6,700
- 2026.10.0118층2억 7,000
- 2026.10.0120층2억 6,000
- 2026.09.298층2억 2,700
- 2026.08.1812층2억 4,500
- 2026.08.0322층2억 5,500
- 2026.07.1621층2억 5,500
- 2026.07.1112층2억 4,600
- 2026.07.1012층2억 4,000
- 2026.07.0323층2억 4,500
- 2026.06.1020층2억 4,500
- 2026.05.0821층2억 6,500
- 2026.05.0816층2억 2,200
- 2026.05.0729층2억 6,200
- 2026.05.0210층2억 6,500
- 2026.05.013층2억 4,500
- 2026.04.0810층2억 4,500
- 2026.04.0124층2억 6,400
- 2026.03.209층2억 4,500
- 2026.03.1923층2억 4,600
- 2026.03.1815층2억 5,500
- 2026.03.1410층2억 6,350
- 2026.03.0714층2억 6,000
- 2026.02.195층2억 4,000
- 2026.02.1215층2억 6,000
- 2026.01.3114층2억 3,300
- 2026.01.295층해제1억 8,500
- 2026.01.287층2억 5,700
- 2026.01.2718층2억 5,600
- 2026.01.2624층2억 7,200
- 2026.01.052층2억 3,000
- 2026.01.0321층2억 6,000
전세 · 24건
59㎡- 2026.10.162층2억
- 2026.08.0422층2억
- 2026.07.2913층2억 2,000
- 2026.07.2121층2억 2,000
- 2026.06.2310층2억 2,000
- 2026.06.204층2억 3,000
- 2026.06.0821층2억 2,000
- 2026.06.0418층2억
- 2026.06.0418층2억
- 2026.06.028층2억 1,000
- 2026.05.0524층2억 2,000
- 2026.04.011층2억
- 2026.03.2722층2억 2,000
- 2026.03.2122층2억 1,000
- 2026.03.1818층2억 500
- 2026.03.1325층2억 2,000
- 2026.02.1419층2억
- 2026.02.0721층2억 2,000
- 2026.02.0417층1억 8,900
- 2026.02.0317층2억
- 2026.01.281층2억 1,000
- 2026.01.2319층2억 500
- 2026.01.0517층2억 2,000
- 2026.01.036층2억
월세 · 7건
59㎡- 2026.07.2716층3,000 / 월 75
- 2026.07.2716층3,000 / 월 75
- 2026.04.1623층2,000 / 월 75
- 2026.03.1713층1억 2,000 / 월 35
- 2026.02.218층2,000 / 월 80
- 2026.02.024층1,000 / 월 85
- 2026.01.1118층3,000 / 월 75
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 33건 기준평당가1,383만동 평균 1,014만 · 235건
추정 시세 범위2.4 ~ 2.7억최근 거래 2.3억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2021.12.31
층수지하3 / 최고 지상29
동별지상 1~29층
세대수11개동 969세대
주차세대당 1.1대
용적률206.9%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.5억 · 보유세 13만(1주택 가정)
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신평동자주 묻는 질문
사하코오롱하늘채는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 12월 31일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 29층, 11개동 969세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 2층 매매가 2억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 33건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.16 2층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 신평동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,383만 원으로, 신평동 같은 유형 평균 1,014만 원(235건)보다 36% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 13만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
