센텀스퀘어
오피스텔2012년 준공
- 주소
- 부산 해운대구 센텀3로 26지번 우동 1506
- 가까운 역
- 센텀시티역 직선 250m2호선
한눈에 보기
센텀스퀘어는 부산 해운대구 우동에 있는 2012년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 45㎡가 2억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 우동 평균보다 25% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 27층
2억 1,000평당 1,526만
2026
- 2026.08.1027층2억 1,000
- 2026.07.1830층2억 1,500
- 2026.02.0728층2억 4,000
- 2026.01.1625층2억 3,900
전세 · 8건
45㎡- 2026.09.0419층1억 9,500
- 2026.08.2620층2억
- 2026.07.3024층2억 1,000
- 2026.07.2720층2억
- 2026.06.0422층2억 1,000
- 2026.06.0421층2억 1,000
- 2026.04.1122층1억 9,900
- 2026.01.0719층2억
월세 · 17건
45㎡- 2026.09.2310층1,000 / 월 80
- 2026.09.1922층1,000 / 월 95
- 2026.09.0717층1,000 / 월 85
- 2026.08.1522층5,000 / 월 65
- 2026.08.128층1,000 / 월 80
- 2026.07.2913층1,000 / 월 80
- 2026.07.2215층1,000 / 월 85
- 2026.06.1732층1,000 / 월 90
- 2026.04.2914층1,000 / 월 85
- 2026.04.2031층1,000 / 월 95
- 2026.04.0917층1,000 / 월 85
- 2026.02.279층1,000 / 월 90
- 2026.02.2420층1,000 / 월 90
- 2026.01.2928층1,000 / 월 90
- 2026.01.2313층1,000 / 월 80
- 2026.01.1714층1,000 / 월 90
- 2026.01.1730층1,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
45㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,643만동 평균 2,180만 · 204건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.09.26
층수지하5 / 지상38
용적률992.7%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 199.7만
주변 정보
직선거리
센텀시티역250m- 벡스코역510m
강동초등학교660m
살아본 이야기
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근처 건물
우동자주 묻는 질문
센텀스퀘어는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 9월 26일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 지상 38층예요.
45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 27층 매매가 2억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
45㎡ 최근 전세는 2026.09.04 19층 보증금 1억 9,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 우동 평균보다 높나요?
최근 1년 45㎡ 평당가는 1,643만 원으로, 우동 같은 유형 평균 2,180만 원(204건)보다 25% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
