해운대 비스타 동원
아파트오피스텔2019년 준공504세대
- 주소
- 부산 해운대구 해운대로 663지번 우동 1549
- 실거래 유형
- 아파트 85건 · 오피스텔 12건
한눈에 보기
해운대 비스타 동원은 부산 해운대구 우동에 있는 2019년 준공 아파트로, 2개동 504세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 9억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 우동 평균보다 12% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 44층
9억 7,000평당 3,775만
2026
- 2026.10.1344층9억 7,000
- 2026.09.1844층9억 9,000
- 2026.05.0536층10억 1,450
- 2026.03.228층9억 4,000
- 2026.02.1438층10억 700
- 2026.01.288층8억 6,100
전세 · 47건
아파트 84㎡- 2026.10.0445층4억 1,000
- 2026.10.0319층5억
- 2026.09.2844층5억 2,000
- 2026.09.1910층5억
- 2026.09.1719층5억
- 2026.09.1113층5억
- 2026.09.0720층5억
- 2026.09.0528층5억
- 2026.08.2620층5억
- 2026.08.196층4억 5,000
- 2026.08.0528층5억 1,000
- 2026.07.2536층4억 5,150
- 2026.07.249층4억 950
- 2026.07.207층4억 8,000
- 2026.07.1038층5억 2,000
- 2026.07.0445층5억
- 2026.06.3028층5억
- 2026.06.3028층5억
- 2026.06.2416층5억
- 2026.06.2015층4억 3,000
- 2026.06.2016층5억
- 2026.06.1220층4억 4,100
- 2026.06.0618층5억 2,000
- 2026.06.0512층4억 4,100
- 2026.06.0512층4억 4,100
- 2026.05.1623층4억 9,000
- 2026.05.0736층4억 9,000
- 2026.04.2513층4억 3,000
- 2026.04.1845층4억 6,000
- 2026.04.1730층4억 5,000
- 2026.04.1437층5억 2,000
- 2026.04.108층5억
- 2026.03.2844층5억 3,000
- 2026.03.268층4억 6,000
- 2026.03.2013층4억 8,000
- 2026.03.0717층4억 7,000
- 2026.02.2542층5억
- 2026.02.2543층5억 2,000
- 2026.02.2440층4억 8,000
- 2026.02.137층4억 8,000
- 2026.02.1014층4억 6,000
- 2026.01.3133층4억 9,000
- 2026.01.3133층4억 9,000
- 2026.01.288층4억 6,000
- 2026.01.1041층4억 7,000
- 2026.01.0842층4억 2,829
- 2026.01.036층4억 7,000
월세 · 19건
아파트 84㎡- 2026.10.1624층3,000 / 월 240
- 2026.10.1133층1억 5,000 / 월 165
- 2026.10.0745층1억 / 월 190
- 2026.09.1223층5,000 / 월 200
- 2026.09.1221층1,000 / 월 210
- 2026.09.0725층1억 / 월 180
- 2026.07.0425층1억 5,000 / 월 150
- 2026.06.2710층1억 / 월 190
- 2026.04.3038층100 / 월 180
- 2026.04.1742층5,000 / 월 225
- 2026.04.1314층1억 5,000 / 월 130
- 2026.04.1313층3,000 / 월 190
- 2026.04.0640층6,000 / 월 160
- 2026.03.1842층1억 / 월 175
- 2026.02.0627층3억 / 월 75
- 2026.01.1634층3,150 / 월 160
- 2026.01.106층5,000 / 월 180
- 2026.01.1035층5,000 / 월 180
- 2026.01.106층5,000 / 월 180
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가3,750만동 평균 3,356만 · 733건
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건물 정보
사용승인2019.10.30
층수지하1 / 최고 지상45
동별지상 2~45층
세대수2개동 504세대
주차세대당 1.3대
용적률1061.7%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)5.9억 · 보유세 77만(1주택 가정)
살아본 이야기
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우동자주 묻는 질문
해운대 비스타 동원은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 10월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 45층, 2개동 504세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 44층 매매가 9억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.10.04 45층 보증금 4억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 우동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 3,750만 원으로, 우동 같은 유형 평균 3,356만 원(733건)보다 12% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 5.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 77만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
