유림 오피스텔
오피스텔2020년 준공
- 주소
- 부산 부산진구 가야대로424번길 75-3지번 개금동 527-179
- 가까운 역
- 개금역 직선 460m2호선
한눈에 보기
유림 오피스텔은 부산 부산진구 개금동에 있는 2020년 준공 오피스텔입니다.
개금동 오피스텔 매매 · 최근 3개월
평당 913만2건 평균
이 건물은 최근 5년간 신고된 매매 거래가 없어요. 같은 동·같은 유형의 평균을 대신 보여드려요.
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.03.20
층수지상5
용적률197.5%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 196.8만
주변 정보
직선거리
개금역460m- 냉정역630m
주례초등학교400m
살아본 이야기
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근처 건물
개금동자주 묻는 질문
유림 오피스텔은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 3월 20일에 사용승인을 받았어요. 지상 5층예요.
전세 시세는?
24㎡ 최근 전세는 2026.07.18 2층 보증금 5,800만 원에 계약됐어요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
매매할 때 근저당·가압류는 어떻게 확인하나요?
등기부등본 을구에서 근저당권·전세권을, 갑구에서 압류·가압류·가처분·경매개시결정을 확인하고, 잔금일 전에 말소되는지 계약서 특약으로 정해 두세요. 신탁등기가 있으면 신탁원부로 선순위 채권도 봐야 해요. 내집스캔 매매 리포트는 위험 등기와 체납·사기 이력, 대출 결격사유를 정리해 드리고, 매매 지킴 보증은 잔금 전 등기 변동을 지켜보며 서류 위조·이중매매·잔금 뒤 위험한 등기 같은 사고에 대비해요.
가장 가까운 지하철역과 초등학교는?
가장 가까운 역은 개금역(직선 460m), 초등학교는 주례초등학교(직선 400m)예요. 거리는 좌표 기준 직선거리예요.
