이진 젠시티 개금
아파트오피스텔2023년 준공736세대
- 주소
- 부산 부산진구 가야대로 497지번 개금동 878
- 실거래 유형
- 아파트 56건 · 오피스텔 13건
한눈에 보기
이진 젠시티 개금은 부산 부산진구 개금동에 있는 2023년 준공 아파트로, 4개동 736세대 규모입니다. 최근 전용 74㎡가 6억 원에 거래되었습니다. 평당가는 개금동 평균보다 103% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 18층
6억평당 2,676만
2026
- 2026.10.2518층6억
- 2026.10.2311층4억 7,000
- 2026.09.297층5억 6,800
- 2026.09.1412층6억
- 2026.07.2221층6억
- 2026.05.2123층5억 9,000
- 2026.04.2237층5억 6,500
- 2026.04.0417층6억 4,200
- 2026.03.313층5억 3,300
- 2026.03.2736층6억 4,800
- 2026.03.1744층5억 9,300
- 2026.03.1427층5억 5,800
- 2026.03.1246층6억 1,800
- 2026.02.2817층5억 100
- 2026.01.3124층5억 9,900
- 2026.01.3031층6억 6,000
- 2026.01.1614층5억 8,300
- 2026.01.1018층5억 2,000
전세 · 5건
아파트 74㎡- 2026.10.2737층3억 9,000
- 2026.10.1936층4억
- 2026.08.2213층4억 2,000
- 2026.08.0843층4억 3,000
- 2026.01.0320층4억 3,000
월세 · 3건
아파트 74㎡- 2026.09.2817층5,000 / 월 150
- 2026.07.2735층5,000 / 월 100
- 2026.03.2046층5,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 74㎡ · 최근 1년 18건 기준평당가2,589만동 평균 1,275만 · 436건
추정 시세 범위5.3 ~ 6.3억최근 거래 6억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2023.01.26
층수최고 지상49
동별지상 26~49층
세대수4개동 736세대
주차세대당 1.3대
용적률899.9%
공시가격 (74㎡ · 2026)3.4억 · 보유세 35만(1주택 가정)
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근처 건물
개금동자주 묻는 질문
이진 젠시티 개금은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 1월 26일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 49층, 4개동 736세대예요.
아파트 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 18층 매매가 6억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 18건이에요.
전세 시세는?
아파트 74㎡ 최근 전세는 2026.10.27 37층 보증금 3억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 개금동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 74㎡ 평당가는 2,589만 원으로, 개금동 같은 유형 평균 1,275만 원(436건)보다 103% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 74㎡ 공시가격은 3.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 35만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
