쌍암동 미르채 리버파크 오피스텔
오피스텔2021년 준공
- 주소
- 전남광주 광산구 월계로 235-8지번 쌍암동 694-106
한눈에 보기
쌍암동 미르채 리버파크 오피스텔은 전남광주 광산구 쌍암동에 있는 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 전용 23㎡가 8,600만 원에 거래되었습니다. 평당가는 쌍암동 평균보다 43% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 16층
8,600평당 1,198만
2026
- 2026.05.1616층8,600
- 2026.04.144층9,770
- 2026.02.0419층1억
- 2026.02.0418층1억
전세 · 16건
23㎡- 2026.10.0218층9,500
- 2026.09.2115층9,500
- 2026.08.264층8,500
- 2026.08.184층8,500
- 2026.08.0120층8,550
- 2026.07.1017층9,600
- 2026.07.0115층8,600
- 2026.07.0111층9,500
- 2026.06.274층8,600
- 2026.06.1113층9,000
- 2026.06.0115층8,500
- 2026.05.2811층9,000
- 2026.04.1618층9,200
- 2026.01.286층9,500
- 2026.01.0816층9,500
- 2026.01.0714층9,200
월세 · 10건
23㎡- 2026.08.2710층500 / 월 55
- 2026.07.1314층500 / 월 50
- 2026.07.019층500 / 월 48
- 2026.05.1114층500 / 월 50
- 2026.04.1618층9,200 / 월 17
- 2026.04.0618층500 / 월 50
- 2026.03.2710층500 / 월 50
- 2026.02.099층500 / 월 50
- 2026.02.0612층500 / 월 50
- 2026.01.318층500 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
23㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,336만동 평균 934만 · 34건
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건물 정보
사용승인2021.08.13
층수지하3 / 지상20
용적률972%
기준시가 (국세청 · 2026)㎡당 177.4만
살아본 이야기
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쌍암동자주 묻는 질문
쌍암동 미르채 리버파크 오피스텔은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 8월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 20층예요.
23㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 16층 매매가 8,600만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
23㎡ 최근 전세는 2026.10.02 18층 보증금 9,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 쌍암동 평균보다 높나요?
최근 1년 23㎡ 평당가는 1,336만 원으로, 쌍암동 같은 유형 평균 934만 원(34건)보다 43% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
