에이엠시티센트럴파크
아파트오피스텔2015년 준공275세대
- 주소
- 전남광주 광산구 첨단중앙로182번길 50지번 쌍암동 676-2
- 실거래 유형
- 아파트 53건 · 오피스텔 11건
한눈에 보기
에이엠시티센트럴파크는 전남광주 광산구 쌍암동에 있는 2015년 준공 주상복합 아파트로, 275세대 규모입니다. 최근 전용 40㎡가 1억 800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 쌍암동 평균보다 49% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 11층
1억 800평당 872만
2026
- 2026.10.2811층1억 800
- 2026.10.0611층1억 900
- 2026.09.2210층1억 2,500
- 2026.09.025층1억 1,300
- 2026.07.2910층해제1억 2,500
- 2026.07.2213층1억 1,500
- 2026.06.3010층1억 650
- 2026.06.1812층1억 4,800
- 2026.06.0312층1억 2,000
- 2026.05.1011층1억 2,350
- 2026.04.112층1억 100
- 2026.04.076층9,900
- 2026.03.1013층1억 2,400
- 2026.01.126층1억 800
- 2026.01.0313층1억 1,500
전세 · 6건
아파트 40㎡- 2026.10.202층1억 500
- 2026.10.202층1억 500
- 2026.09.153층1억 600
- 2026.04.1311층1억
- 2026.03.118층1억 2,000
- 2026.01.2014층1억 1,000
월세 · 33건
아파트 40㎡- 2026.10.305층1,000 / 월 70
- 2026.10.108층1,000 / 월 65
- 2026.10.028층500 / 월 65
- 2026.09.184층500 / 월 65
- 2026.09.0812층500 / 월 70
- 2026.09.012층500 / 월 65
- 2026.08.249층1,000 / 월 60
- 2026.08.2014층1,000 / 월 70
- 2026.08.196층1,000 / 월 65
- 2026.08.1614층1,000 / 월 62
- 2026.08.144층0 / 월 75
- 2026.07.068층1,000 / 월 62
- 2026.06.2511층9,900 / 월 15
- 2026.06.195층1,000 / 월 55
- 2026.06.1313층1,000 / 월 55
- 2026.05.196층1,000 / 월 65
- 2026.05.173층1,000 / 월 70
- 2026.05.042층1,000 / 월 75
- 2026.05.017층1,000 / 월 60
- 2026.04.297층1,000 / 월 70
- 2026.04.226층1,000 / 월 70
- 2026.04.206층1,000 / 월 60
- 2026.04.1812층1,000 / 월 65
- 2026.04.166층1,000 / 월 60
- 2026.04.1513층1,000 / 월 65
- 2026.03.184층3,000 / 월 40
- 2026.03.1412층500 / 월 73
- 2026.03.1310층1,000 / 월 65
- 2026.03.068층1,000 / 월 60
- 2026.02.224층500 / 월 63
- 2026.02.2012층300 / 월 60
- 2026.01.0914층1,000 / 월 60
- 2026.01.0713층1,000 / 월 65
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 40㎡ · 최근 1년 14건 기준평당가932만동 평균 1,823만 · 157건
추정 시세 범위1.1 ~ 1.3억최근 거래 1.1억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2015.09.11
층수지하1 / 지상15
세대수275세대
주차세대당 1.0대
용적률643.8%
난방개별난방
공시가격 (40㎡ · 2026)7,910만 · 보유세 7만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
정암초등학교840m
살아본 이야기
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근처 건물
쌍암동자주 묻는 질문
에이엠시티센트럴파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2015년 9월 11일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 15층, 275세대예요.
아파트 40㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 11층 매매가 1억 800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 14건이에요.
전세 시세는?
아파트 40㎡ 최근 전세는 2026.10.20 2층 보증금 1억 500만 원에 계약됐어요.
평당가는 쌍암동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 40㎡ 평당가는 932만 원으로, 쌍암동 같은 유형 평균 1,823만 원(157건)보다 49% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 40㎡ 공시가격은 7,910만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 7만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
