김해구산(3)주공아파트
아파트2000년 준공810세대
- 주소
- 경남 김해시 가락로294번길 18지번 구산동 429
- 가까운 역
- 연지공원역 직선 440m부산김해경전철
한눈에 보기
김해구산(3)주공아파트는 경남 김해시 구산동에 있는 2000년 준공 아파트로, 13개동 810세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 1,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구산동 평균보다 26% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 4층
1억 1,800평당 650만
2026
- 2026.10.164층1억 1,800
- 2026.10.1310층1억
- 2026.10.103층1억 3,300
- 2026.10.026층1억 750
- 2026.08.111층9,500
- 2026.07.287층1억 1,500
- 2026.06.243층1억 3,000
- 2026.06.152층1억 300
- 2026.06.021층1억 1,500
- 2026.04.217층9,800
- 2026.04.128층1억 2,400
- 2026.03.2715층1억 2,200
- 2026.02.183층1억 2,500
- 2026.01.1111층1억 2,300
- 2026.01.063층1억 2,200
전세 · 10건
59㎡- 2026.09.286층1억 300
- 2026.09.0910층1억
- 2026.08.084층1억 800
- 2026.08.023층1억 800
- 2026.08.023층1억 800
- 2026.07.2915층1억
- 2026.07.136층7,000
- 2026.04.2013층1억 1,700
- 2026.02.076층1억 2,000
- 2026.01.1215층1억 1,000
월세 · 12건
59㎡- 2026.10.234층1,500 / 월 50
- 2026.09.057층2,000 / 월 50
- 2026.07.186층1,000 / 월 50
- 2026.07.0710층3,000 / 월 50
- 2026.06.135층2,000 / 월 50
- 2026.04.281층2,000 / 월 50
- 2026.04.217층1,000 / 월 50
- 2026.02.027층7,000 / 월 25
- 2026.02.027층7,000 / 월 25
- 2026.01.2911층2,000 / 월 50
- 2026.01.2112층1,500 / 월 50
- 2026.01.0911층1,500 / 월 45
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가636만동 평균 860만 · 294건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2000.03.28
층수최고 지상15
세대수13개동 810세대
주차세대당 0.8대
용적률188.2%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)7,915만 · 보유세 7만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
연지공원역440m- 박물관역1.1km
구산초등학교430m
살아본 이야기
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근처 건물
구산동자주 묻는 질문
김해구산(3)주공아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2000년 3월 28일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 13개동 810세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 4층 매매가 1억 1,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.09.28 6층 보증금 1억 300만 원에 계약됐어요.
평당가는 구산동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 636만 원으로, 구산동 같은 유형 평균 860만 원(294건)보다 26% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 7,915만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 7만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
